Povrat poreza na dohodak od kupnje stana osigurava država u obliku odbitka od imovine. Ovaj odbitak može koristiti bilo koji građanin Ruske Federacije, podložno odbitku poreza na dohodak u riznicu, ali samo jednom u životu.
Nužno je
- - putovnica;
- - ugovor o prodaji;
- - 2-NDFL potvrda s mjesta rada;
- - potvrda o vlasništvu;
- - 3-NDFL deklaracija;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje nekretnina.
Upute
Korak 1
Maksimalni iznos odbitka imovine prilikom kupnje kuće ne smije prelaziti 2 milijuna rubalja. Oni. od kupnje ćete moći vratiti najviše 260 tisuća rubalja. Ako se stan kupuje hipotekom, 13% kamata plaćenih za korištenje kredita za cijelo razdoblje podložno je povratu, bez obzira na iznos.
Korak 2
Da biste dobili odbitak za imovinu u obliku povrata poreza na dohodak, morate se obratiti poreznoj upravi u mjestu prebivališta. Za povrat novca možete se prijaviti u bilo kojem trenutku, čak i nakon 10 godina. Ali u svakom slučaju, samo će se iznos obračunatog poreza za posljednje 3 godine neposredno prije vašeg zahtjeva za povrat poreza smatrati odbitnim.
3. korak
Ispunite deklaraciju u obrascu 3-NDFL, za to će vam trebati potvrda sa svih mjesta rada na kojima ste radili u navedenom razdoblju; potvrda o vlasništvu nad nekretninom; ugovor o kupoprodaji stana; podatke o vašoj putovnici; pojedinosti o tekućem računu kod Sberbanka za prijenos sredstava; platni dokumenti koji potvrđuju kupnju nekretnine.
4. korak
Popunjena deklaracija i prateća dokumentacija moraju se predati poreznoj upravi do 30. travnja godine koja slijedi nakon izvještajne godine. Primjerice, 2012. godine podnosi se deklaracija za 2009., 2010. i 2011. godinu. U tom će vam slučaju trebati potvrda u obrascu 2-NDFL za cijelo deklarirano razdoblje (2009., 2010., 2011.) sa svih mjesta rada. Uz dokumente priložite zahtjev za odbitak i zahtjev za povrat poreza. Izjavu možete predati osobno, poslati je putem elektroničkih komunikacijskih kanala (za ovu opciju koristite usluge specijaliziranih organizacija) ili poštom s popisom ulaganja u poreznu službu na mjestu vaše registracije.
Korak 5
Ako planirate odjednom dobiti cjelokupni povrat povrata poreza na dohodak, razdoblje za razmatranje vaših dokumenata bit će najmanje 3 mjeseca. Ako se vratite na rate preko svog poslodavca, dobit ćete obavijest o ispunjavanju uvjeta za odbitak nakon 30 dana. Prenesite ga u računovodstvo na mjestu rada i neće vam se naplaćivati 13% poreza na dohodak svakog mjeseca dok se ne iscrpi cjelokupni iznos odbitka.
Korak 6
Ako se odbitak ne koristi u potpunosti za godinu, preostali dio može se prenijeti na sljedeće godine, ali u ovom je slučaju potrebno svake godine predati 3-NDFL deklaraciju uz pružanje svih popratnih dokumenata, uključujući 2-NDFL potvrda razdoblja za koje se podnosi izjava. Dio odbitka možete izraditi putem porezne uprave podnošenjem prijave, a sljedeće godine, ako se odbitak ne iskoristi u potpunosti, dio vratiti putem poslodavca. U istom izvještajnom razdoblju ove opcije ne rade zajedno.
