Često se dogodi situacija da je potrebno preračunati izračune društva za upravljanje za plaćene stambene i komunalne usluge. Društva za upravljanje, zabunom ili čak zlonamjernom namjerom, mogu vam naplatiti naknadu koja premašuje utvrđene tarife ili standarde. Ovdje je potreban ponovni izračun.
Upute
Korak 1
U mnogim je račun za plaćanje komunalnih računa i dalje naveden kao "najamnina". Vrijedno je napomenuti da se plaćanje za ovaj stupac naplaćuje samo ako je kućište općinsko i ne pripada vama. Ako ste privatizirali stan, tada ne morate plaćati prema ovom stupcu. Obratite se računovodstvenom odjelu društva za upravljanje s odgovarajućim dokumentima. Dužni su vas odmah osloboditi obveze plaćanja.
Korak 2
Sljedeći stupac je "Naknade za održavanje i popravak" za vaš stan. Naplaćuje se prema tarifi koja je izabrana prilikom sklapanja sporazuma s društvom za upravljanje. Iznos ove naknade naveden je u dokumentima i ne smije se mijenjati bez pristanka stanara.
3. korak
Za stupac "grijanje" mora postojati posebna regulacija. Stopa se izračunava na temelju pokazatelja uspostavljenih od strane Regionalne carinske službe ili lokalne uprave. Svi bi ti podaci trebali biti slobodno dostupni, a pruža ih vam i društvo za upravljanje. Također, ako kuća ima posebnu opremu za mjerenje topline, tada se naknada za grijanje izračunava samo prema tarifi prema utrošenoj toplinskoj energiji. Slična je situacija s izračunom za hladnu i toplu vodu. Ako nema mjernih uređaja, tada se plaćanje za njih obračunava prema standardu koji utvrđuje lokalna uprava. Ako postoje uređaji za mjerenje, obračun se vrši prema utrošenoj količini vode.
4. korak
Za udruge vlasnika kuća, kao i za vlasnike privatnih zgrada, tarifa za stambene i komunalne usluge jednaka je tarifi dobavljača koji te usluge pruža potrošačima. No, u ovom će se slučaju tarifa za grijanje također sastojati od iznosa koji je odobrila regionalna carinska služba vaše regije. U slučaju vode, sve će biti isto. Što se tiče klijenata kompanija za upravljanje, lokalna će uprava odrediti tarife za HOA i privatni sektor. Da biste provjerili brojeve, trebat ćete samo zbrojiti pokazatelje izračunate prema tarifama ili standardima u stupcima koji se odnose na vaš životni prostor i broj osoba prijavljenih u stanu. Ako se rezultat približi, onda je sve u redu. Ako ne, tada ćete zasigurno trebati pogledati računovodstvo društva za upravljanje i zatražiti ponovni izračun.
