Tržište leasinga razvija se vrlo brzo, a mnoge pravne i fizičke osobe već su pozitivno procijenile blagodati suradnje s leasing kućama. Ako trebate automobilsku ili građevinsku mehanizaciju, opremu - sve se to može kupiti na leasing.
Upute
Korak 1
Leasing je izbor mnogih tvrtki danas. Vodeći proizvođači specijalnih strojeva i opreme pružaju mogućnost sklapanja ugovora. Za provedbu leasing transakcije sklopljene između strana potpisuje se nekoliko sporazuma.
Korak 2
Prvo se sklapa ugovor o zakupu. Istodobno (ili kasnije) potpisuje se ugovor o kupoprodaji unajmljenog predmeta. Ovaj se ugovor zaključuje između leasing kuće i dobavljača. Obveze dobavljača su fiksne - govorimo o isporuci opreme na vrijeme. Uz to, ugovor određuje: troškove opreme, vrstu plaćanja, obveze isporuke i ugradnje.
3. korak
Tekst kupoprodajnog ugovora u pisanom obliku mora biti dogovoren s najmoprimcem. Kad su ta dva dokumenta u rukama leasing tvrtke, ona može sklopiti ugovor o zajmu s bankom ili investitorom. Na temelju sporazuma banka izdvaja sredstva za djelomično plaćanje prema ugovoru o kupoprodaji. To je u pravilu oko 70% cijene opreme.
4. korak
Preostalih 30% vrijednosti nekretnine najmoprimac prenosi kao predujam. Plaćanje se vrši prema ugovoru o najmu najmodavcu. Sredstva koja leasing kuća prima u ovoj fazi prenose se dobavljaču kao plaćanje prema ugovoru o kupoprodaji. Prijenos sredstava između strana u transakciji često se provodi u nekoliko faza. Sve ovisi o uvjetima kupoprodajnog ugovora.
Korak 5
Predmet najma na temelju punomoći izdane od najmodavca preuzima najmoprimac. Rizice povezane s uporabom unajmljene imovine, poput samog predmeta, nužno osigurava osiguravajuće društvo. Predmet najma založen je kod banke, ali kolateral nije potreban.
Korak 6
Ugovor se sklapa na određeno vrijeme. Tijekom razdoblja valjanosti, klijent koristi opremu za svoje potrebe i vrši mjesečna plaćanja čiji je iznos naveden u ugovoru. U ovom je slučaju zakupljena imovina u vlasništvu leasing tvrtke.
7. korak
Ako klijent tvrtke krši uvjete plaćanja, najmoprimac ima pravo podići opremu i prodati je. Pravovremenom uplatom, nakon uplate cjelokupnog iznosa iz ugovora, vlasništvo nad opremom prelazi na najmoprimca. Sav prihod i dobit koju je klijent leasing društva ostvario korištenjem unajmljene imovine vlasništvo je klijenta.
