Kamatna stopa primjenjuje se na bilo koju vrstu zajma i može se naznačiti za različita razdoblja - za mjesec, tromjesečje ili godinu. Obično banke daju zajmove s naznakom godišnje kamatne stope, ali plaćanje istog iznosa posuđenog po istoj kamatnoj stopi može biti različito, jer se plaćanja mogu razlikovati i anuitet.
Nužno je
- - ugovor;
- - kalkulator;
- - raspored otplate plaćanja.
Upute
Korak 1
Ako ste primili zajam i u vašem su ugovoru naznačene diferencirane isplate, tada će vam se naplatiti kamate na preostali dug. Primjerice, uzimali ste 100 tisuća rubalja s 10% godišnje tijekom jedne godine, kamate vam se neće naplaćivati od 100 tisuća, već će se obračunavati mjesečno iz bilance, a samo će se prva rata naplaćivati od punog iznosa. Ako ste platili prvu uplatu od 10 tisuća rubalja, tada će vam se naplatiti sljedeća kamatna stopa već od 90 tisuća. Stoga će na kraju razdoblja zajma vaše preplaćivanje biti znatno niže nego kod anuitetnih plaćanja.
Korak 2
Ako ste dobili isti iznos kredita, ali isplate su anuitetne, tada ćete svaki mjesec plaćati isti iznos, a kamate ćete dobiti od 100.000 za cijelo razdoblje zajma, bez obzira na to koliko dugo zapravo ostaje. Odnosno, na kraju ćete platiti puno više novca i vaša će preplata biti puno veća.
3. korak
Sukladno tome, diferencirano plaćanje uvijek je isplativije od rente. No, najčešće zajmoprimac tome ne obraća pažnju. Neke banke nude niže kamatne stope, ali na kraju se pokaže da je iznos preplata veći, pogotovo jer se raspored plaćanja računa na takav način da dužnik prvo plati značajan iznos kamate i to tek na kraju zajma izračunava se plaćanje otplate glavnice duga. Stoga, čak i ako planirate otplatiti zajam ranije, banka će i dalje primati značajne beneficije, budući da su sve klijentove kamate uložene u početna plaćanja.
4. korak
Kad odlučujete dobiti značajan zajam, uvijek pitajte koja će vrsta plaćanja biti izvršena. Zaposlenici banke to pokušavaju pažljivo sakriti, a sustav primijenjenih plaćanja naznačen je najmanjim slovima, koja se mogu pročitati samo povećalom.
