Od 2015. na snagu stupaju nova pravila za obračun poreza na imovinu. Izazvali su veliku negodovanje javnosti, jer bi se prema njima iznos poreza na imovinu za pojedince trebao znatno povećati.
Nova pravila za obračun poreza na imovinu za pojedince
Od 2015. porez na imovinu izračunavat će se na temelju katastra, a ne na inventarnoj vrijednosti imovine. Govorimo o porezu koji se plaća za stanove, vikendice, kuće, garaže.
Katastarska vrijednost je što je moguće bliža tržišnoj vrijednosti, što će automatski dovesti do povećanja poreznog tereta. Tako će se, prema samom FTS-u, porez na imovinu Moskovljana u 2015. povećati pet puta.
Katastarsku vrijednost svog doma možete saznati na web mjestu Rosreestr.
Prema novim pravilima, formula za izračun poreza na imovinu izgleda
Porez pretpostavlja uspostavu prijelaznog razdoblja za sljedeće četiri godine. U navedenom roku porez će se izračunati uzimajući u obzir opadajući koeficijent prema formuli, koji će u prvoj godini iznositi 0,2; 0, 4 - u drugom; 0, 6 - trećina; 0, 8 je četvrti.
Stopa poreza na imovinu u 2015
Od 2015. godine stopa poreza na imovinu ovisit će o vrijednosti imovine. Maksimalna porezna stopa utvrđena je na 2%, ali primjenjivat će se samo na skupe nekretnine čija je vrijednost veća od 500 milijuna rubalja. Osnovna stopa poreza na imovinu (za stanove, kuće, garaže itd.) Utvrđena je na 0,1%
Porezne stope utvrđuju se neovisno u svakom sastavnom dijelu Ruske Federacije. Regije ga mogu ili smanjiti ili povećati (ali ne više od trostruko).
Na koje su regije pogođena nova pravila za obračun poreza na imovinu
Pretpostavlja se da će nova pravila za izračun poreza na imovinu biti na snazi u cijeloj Ruskoj Federaciji od 2020. Do sada će se katastarski porez na vrijednost uvesti u 28 ruskih regija. To su: Moskva i regija; Baškirija; Burjatija; Ingušetija; Karachay-Cherkessia; Komi; Mordovija; Tatarstan; Udmurtija; Amurskaya; Arhangelska; Vladimirskaya; Novgorod; Sahalin; Magadanskaya; Ivanovskaya; Nižnji Novgorod; Novosibirsk; Pskov; Rjazan; Krilati plod; Tverskaja; Jaroslavlj; Regija Penza; Yamalo-Nenets, Hanti-Mansijski autonomni okrug; Zabajkalska regija.
Upravo su se te regije uspjele izjasniti o želji da se na vrijeme prebace na nova pravila.
Poticaji za porez na imovinu
Sve predviđene pogodnosti za plaćanje poreza na imovinu u 2015. godini ostaju. Dakle, invalidi, umirovljenici i druge kategorije korisnika i dalje neće plaćati porez.
Odbici su predviđeni za određene vrste nekretnina. Postavljeni su na veličini od 20 kvadratnih metara. m za stanove, 10 sq. m - sobe i 50 kvadrata m - kuće.
Na primjer, katastarska vrijednost stana od 49 m² je 5.500.000 milijuna rubalja. U skladu s tim, trošak 1 četvornog metra iznosi 112.244,9 rubalja. Porez na odbitak iznosit će 2.244.898 rubalja. (112 244, 9 * 20). Za izračun porezne osnovice potrebno je smanjiti katastarsku vrijednost (5.500.000) poreznim odbitkom (2.244.898). Ispada da će porez koji se plaća biti 32555, 1 str. ((5500000-2244898)) * 0,1%).
Uvjeti plaćanja poreza na imovinu
U 2015. godini bit će potrebno platiti porez za 2014. godinu, koji je obračunat prema starim pravilima, na temelju vrijednosti zaliha. Vlasnici će prvi porezni račun dobiti tek 2016. godine.
Porezni obveznik ne treba samostalno izračunavati iznos poreza, FTS će sam izvršiti izračune na temelju podataka koje ima i poslati potvrdu o uplati.
