U javnoj svijesti zaživio je stereotip da je samohrana majka nesretna žena koja sama odgaja dijete, jedva sastavlja kraj s krajem i jednostavno joj je nemoguće kupiti vlastiti dom. Međutim, u stvarnosti samohrane majke imaju stvarne mogućnosti za kupnju stana ili kuće, posebno pod hipotekom.
Nužno je
- - putovnica (kopije svih stranica);
- - TIN potvrda (kopija);
- - potvrda o vjenčanju ili razvodu (kopija);
- - domovnice djece (kopije);
- - dokumenti koji potvrđuju dohodak i zaposlenje;
- - dokumenti koji potvrđuju prihode za osobe koje rade kao privatni poduzetnici;
- - dokumenti o stečenom stanovanju.
Upute
Korak 1
Prvo, treba razjasniti pravnu kategoriju "samohrane majke". Mnogi ljudi pogrešno vjeruju da se svaka žena koja odgaja djecu bez muža, na primjer nakon razvoda ili njegove smrti, može smatrati takvom. Zapravo je samohrana majka majka čije je dijete rođeno izvan braka, a očinstvo nad njim nije utvrđeno dobrovoljno ili na sudu.
Korak 2
Samohrana majka može se udati, imati stabilno visoku plaću ili vlastiti profitabilni posao, pa može računati na pozitivnu odluku banke koja će podnijeti zahtjev za hipotekarni zajam. U ovom je slučaju važno odabrati najpovoljnije uvjete.
3. korak
Konkretno, možete koristiti usluge Agencije za hipotekarno stambeno kreditiranje (AHML). Standardni program hipoteke predviđa posudbu do 30 godina s početnom uplatom najmanje 10% cijene kupljenog stana, kamatnom stopom u rasponu od 8, 9-12, 7% godišnje, mogućnošću privlačenje sudužnika. U ovom slučaju, mjesečna uplata ne bi trebala prelaziti 45% ukupnog prihoda svih zajmoprimaca koji sudjeluju u transakciji.
4. korak
Drugim riječima, ako ste samohrana majka, ali imate dobru plaću, imate supruga, roditelje ili drugu rodbinu koji imaju stabilna primanja i spremni su vam pomoći u kupnji stana, šanse za dobivanje hipoteka je prilično visoka.
Korak 5
Da biste dobili zajam u okviru ovog ili drugog programa Agencije, obratite se bilo kojoj od banaka i drugih kreditnih organizacija-partnera AHML-a, zastupljenih u vašoj regiji. Njihova imena i kontakti mogu se naći na web mjestu Agencije www.ahml.ru u odjeljku "Gdje potražiti zajam".
Korak 6
Osim toga, samohrana majka mlađa od 35 godina može dobiti hipotekarni zajam u okviru programa "Mlada obitelj" kod Sberbanka Ruske Federacije. Podrazumijeva početno plaćanje 10% cijene stana ili kuće, odgodu plaćanja glavnice ili povećanje roka zajma za rođenje djece, kamatnu stopu od 9,5 do 13% godišnje, sposobnost za privlačenje sudužnika.
7. korak
Da biste pregledali zahtjev i podnijeli zahtjev za zajam, pripremite sljedeće dokumente: - putovnica (kopije svih stranica); - potvrda TIN (kopija); - potvrda o vjenčanju ili razvodu (kopija); - rodni listovi djece (kopije); - dokumenti koji potvrđuju dohodak i zaposlenje zaposlenika: radna knjižica (kopija), potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL za posljednjih 6 mjeseci; - dokumenti koji potvrđuju dohodak za osobe koje rade kao privatni poduzetnici: kopije porezne prijave za jedinstveni porez (za posljednje 2 kalendarske godine), prijava dohotka 3-NDFL, kopija potvrde o registraciji privatnog poduzetnika; - dokumenti o kupljenom stanu (potvrda o registraciji vlasništva, ugovor o kupoprodaji, izvještaj o procjeni, tehnički putovnica ZTI, potvrda o procijenjenoj vrijednosti stambenih prostorija itd.)).
Korak 8
Budući da je gornji popis standardni, prilikom podnošenja zahtjeva za kredit provjerite ga kod odabrane banke: možda će biti potrebni dodatni podaci o vama, vašoj radnoj aktivnosti i stanu koji kupujete.
