Nemaju svi priliku kupiti stan za gotovinu. Većina građana iznajmljuje stanove ili podiže zajam da bi ih kupila. Problem je posebno akutan u mladim obiteljima, gdje ljudi nemaju dovoljno sredstava.
Upute
Korak 1
Da biste dobili hipoteku, obratite se banci koja pruža stambene kredite osigurane nekretninama. Takav program kreditiranja dio je linije proizvoda Sberbank i naziva se "Mlada obitelj". Da bi se dobio zajam, moraju biti ispunjeni brojni uvjeti. Prvo, starost barem jednog od supružnika ne smije biti veća od 35 godina. Drugo, muškarac mora služiti vojsku ili izuzeti od vojnog roka. Treće, supružnici koji podnose zahtjev za hipotekom moraju biti službeno vjenčani.
Korak 2
Ako vaša obitelj ispunjava navedene uvjete, možete sigurno podnijeti zahtjev za zajam. Program zajma za mlade obitelji ima niz prednosti u odnosu na ostale proizvode zajma. Sredstva se osiguravaju na razdoblje do 30 godina, dok je tijekom trajanja zajma moguće odobriti odgodu otplate glavnice duga, ovisno o rođenju djeteta. Odgoda se može pružiti i ako uzimate hipoteku na stambene objekte u izgradnji. Uz to, veličina početne uplate za ovaj program može se smanjiti na 10% cijene stana.
3. korak
Iznos kredita ovisit će o vašem prihodu. Prilikom kreditiranja mladih obitelji, banke prilikom izračuna solventnosti u pravilu uzimaju u obzir ne samo prihode dužnika, već i blisku rodbinu (supružnici, roditelji). U ovom slučaju djeluju kao sudužnici za zajam. Što se tiče kamatne stope na hipoteke, ona iznosi 12-15% godišnje i ovisi o veličini predujma, roku kredita, vrsti stana koji se kupuje (spreman ili u izgradnji).
4. korak
Nakon što se upoznate s uvjetima kreditiranja, prikupite dokumente potrebne za upis hipoteke. Morat ćete imati kopiju putovnice, radne knjižice, računa dobiti i gubitka. Ako zajam uzimaju sudužnici, tada se od svakog od njih traže slični dokumenti. Uz to pripremite papire koji se odnose na stanovanje i potvrdu ili izvod o računu koji potvrđuju da imate vlastita sredstva za kupnju nekretnina.
