Trenutno banke nude razne programe kreditiranja, uključujući kredite za kupnju stanova, koji su vrlo popularni među stanovništvom. I to nije slučajno, jer je mnogima ovo jedina prilika da kupe vlastiti dom.
Upute
Korak 1
Da biste dobili zajam za kupnju stana, obratite se banci koja se bavi pozajmljivanjem fizičkih osoba. Sve veće banke u pravilu daju zajmove za kupnju nekretnina, uključujući stanove. Međutim, nemojte žuriti uzimati zajam kod prve banke na koju naiđete. Pažljivo proučite uvjete, saznajte uvjete i iznose kredita, kamatne stope. Ponekad će vam čak i manja razlika u kamatama tijekom cijelog razdoblja otplate duga uštedjeti značajan iznos novca.
Korak 2
Napominjemo da će kamatna stopa na stambeni zajam ovisiti o traženom iznosu, tj. što je veći iznos vlastitih sredstava uloženih u stan, niža će biti kamata na kredit. Uz to, rok zajma i dostupnost kreditne povijesti dužnika utječu na vrijednost kamatne stope. U pravilu je jamstvo za stambeni kredit zalog kupljenog stana, t.j. hipoteka. Ako vam treba mali iznos, banka će vam najvjerojatnije ponuditi jamstvo pojedinca kao jamstvo. Morat ćete osigurati hipotekarni stan. Svakako provjerite kod zajmodavca želite li osigurati svoj život i zdravlje. Napokon, to su dodatni troškovi povezani s servisiranjem duga, koji također moraju biti uzeti u obzir.
3. korak
Nakon što odaberete odgovarajuće uvjete kreditiranja i banku kod koje ćete uzeti kredit, sakupite paket dokumenata neophodnih za izdavanje kredita. U pravilu je isti za većinu banaka i uključuje putovnicu zajmoprimca, jamca, potvrde o dohotku, kopije radnih knjiga, kao i dokumente koji se odnose na kupljeni stan (ugovor o kupoprodaji, katastarska putovnica, izvod o osobnom računu o nedostatku duga, itd.) … Zajmodavac može od vas zatražiti dodatne dokumente po vlastitom nahođenju.
4. korak
Čim dostavite cjelovit paket dokumenata, razmotrit će se prijava. Na odluku o izdavanju zajma mogu utjecati vaša kreditna povijest, učestalost promjena posla, razina plaća, dostupnost uzdržavanih članova i drugi čimbenici. Ako banka donese pozitivnu odluku, samo morate potpisati ugovor o zajmu i dobiti željeni iznos.
