Kupnjom stana osoba ne dobiva samo prava, već i obveze povezane s vlasništvom nad nekretninama. Porez na nekretnine ne odnosi se samo na stanove, već i na garaže, vikendice, kuće i bilo koje druge građevine ili građevine. Vlasnici su dužni plaćati postotak procijenjene vrijednosti imovine godišnje, koji drži Ured za tehničku inventuru.
Nužno je
trošak stana prema rezultatima procjene ZTI-a i postotak poreza koji su utvrdile lokalne vlasti
Upute
Korak 1
Porez na privatiziranu ili kupljenu imovinu od strane pojedinca je lokalni porez. Odnosno, svi porezi na imovinu idu u općinski proračun. A mjesto prebivališta poreznog obveznika ni na koji način ne utječe na tu činjenicu jer se porez plaća u proračun na mjestu posjeda. Savezni zakon dopušta lokalnim vlastima da samostalno utvrđuju poreznu stopu na nekretnine, na temelju prihvaćenih normi.
Korak 2
Porez se izračunava na temelju cijene stana, prema procjeni BTI-a, i uvijek se pokaže ispod tržišne cijene. Da biste izračunali porez na svoj stan, morate saznati koliko ga je BTI procijenio, kao i koliki je postotak odredile lokalne vlasti. Međutim, ako stan košta od 300 do 500 tisuća rubalja, tada porezna stopa može biti samo od 0,1% do 0,3%. U slučaju da se stanovanje procjenjuje na manje od 300 tisuća rubalja, tada će porezna stopa iznositi 0,1% od cijene. Za nekretnine vrijedne više od 500 tisuća rubalja porez će biti od 0,3% do 2%.
3. korak
To jest, ako se, na primjer, vaš stan procjenjuje na 400 tisuća rubalja, a lokalne vlasti uspostavile su porez od 0,2% za predmete čija je vrijednost u rasponu od 300 do 500 tisuća rubalja, tada se 400.000 mora podijeliti sa 100 i pomnožite s 0,2. ili pomnožite 400 000 s 0,2%. Rezultirajući iznos bit će iznos poreza na nekretnine.
4. korak
Stope poreza na nekretnine nisu se mijenjale godinama, tek se posljednjih nekoliko godina dogodio pomak prema gore koji je pogodio one ljude koji su privatizirali nekretnine. Ali mnogi vlasnici postavljaju pitanje o razlogu povećanja iznosa poreza ako stopa i trošak stana ostanu na istoj razini. Sve je u vezi s proračunskim koeficijentima, oni se svake godine mijenjaju prema gore, na njih tržišna cijena nikako ne utječe. Vlasnici nekretnina jednostavno ne znaju za to.
Korak 5
Postoji popis ljudi koji su oslobođeni plaćanja poreza na nekretnine, među njima su umirovljenici, vojno osoblje, obitelji vojnih osoba, invalidi i druge osobe koje primaju socijalnu pomoć.
