Federalna služba za registraciju sve podatke o prodanoj i kupljenoj nekretnini prenosi poreznim vlastima. Zbog toga je potrebno ispuniti deklaraciju kako bi se prijavio dohodak ostvaren prodajom stana. U većini slučajeva moći ćete dobiti beneficije i odbitke za imovinu koji će vam pomoći da znatno smanjite iznos poreza.
Upute
Korak 1
Idite u računovodstveni odjel svoje tvrtke i uzmite 2NDFL potvrdu koja označava sav prihod u protekloj godini. Ako ste tijekom tog razdoblja promijenili nekoliko poslova, tada morate posjetiti sve organizacije kako biste popravili svu zaradu. Ako ste prijavljeni u centru za zapošljavanje ili pripadate kategoriji umirovljenika, neće vam trebati potvrda o prihodu.
Korak 2
Prikupiti sve dokumente za prodaju nekretnina: kupoprodajni ugovor, državnu potvrdu o vlasništvu, potvrdu o prijenosu novca i potvrdu o poreznoj registraciji. Uzmite obrazac deklaracije od Federalne porezne službe ili ga ispišite s Interneta. Dokument možete predati u pisanoj i elektroničkoj verziji. Ne morate posjetiti poreznu službu, moguće je poslati deklaraciju poštom, uz pomoć punomoćnika ili telekomunikacijskih sustava.
3. korak
Prodajom stana koji ste u vlasništvu više od 3 godine, oslobođeni ste plaćanja poreza, bez obzira na iznos koji ste za njega dobili. Ako ste vlasnik manje od 3 godine, tada iznos transakcije utječe na iznos poreza. Prodaja stana za najviše milion rubalja ne podliježe oporezivanju. Za nekretnine prodane po višoj cijeni možete ostvariti odbitak imovine u iznosu od 1 milijun rubalja i smanjiti iznos poreza. Imajući u rukama dokumente o kupnji ovog stana, možete smanjiti iznos oporezivanja, jer trebate uzeti u obzir samo razliku između iznosa kupnje i prodaje. Da biste dobili odbitak, morate napisati izjavu u bilo kojem obliku i dostaviti je zajedno s prijavom Federalnoj poreznoj službi.
