U financijskim vijestima često se koristi izraz "kapitalizacija". Također se može vidjeti u članku u novinama ili časopisima, čuti u radijskim i televizijskim programima ili jednostavno na ulici. Što znači ovaj pojam?
Pisanje velikih slova izraz je koji ima nekoliko značenja, uključujući:
- postupak pretvaranja dijela dobiti ili cjelokupne dobiti u dodatni kapital, tj. dodatni proizvodni faktori (predmeti rada, sredstva rada, rad itd.);
- postupak procjene vrijednosti poduzeća koji se provodi na temelju njegova kapitala, fiksnog i obrtnog;
- postupak procjene vrijednosti poduzeća, koji se temelji na tržišnoj cijeni njegovih dionica i obveznica;
- postupak utvrđivanja vrijednosti poduzeća, proveden na osnovi primljene godišnje dobiti.
- postupak dodavanja stope povrata kamate na iznos aktivnog kapitala, kao i način izdavanja dionica i drugi načini povećanja njihove kapitalne osnovice.
Mjera veličine tržišne kapitalizacije i njenog rasta često je obilježje uspjeha dioničkog društva.
Kapitalizacija se ponekad koristi sinonimno s tržišnom kapitalizacijom, ali u nekim slučajevima to je zbroj dugoročnog duga i tržišne kapitalizacije.
Kapitalizacija može biti dovoljna, nedovoljna ili pretjerana, ovisi o ravnoteži omjera između ekonomskog kapitala poduzeća i stvarnog kapitala poduzeća u određenom trenutku.
Prekapitalizaciju karakterizira neučinkovito korištenje novčanih sredstava: besplatni novac tvrtke ne ulaže se, već se kapitalizira.
Podkapitalizacija se događa u situacijama kada se aktivnosti tvrtke financiraju pozajmljenim sredstvima ili postoji želja za smanjenjem oporezive osnove umjetnim povećanjem troškova servisiranja duga.
Glavne metode kapitalizacije su: kapitalizacija podijeljene stope, izravna kapitalizacija, kapitalizacija dohotka i linearna kapitalizacija.
Kapitalizacija podijeljene stope: Dvije različite diskontne ili kamatne stope koriste se za procjenu predviđenih novčanih tokova za istu nekretninu.
Izravna ukupna kapitalizacija temelji se na dijeljenju neto dobiti s koeficijentom koji se dobiva analizom usporedivih nekretnina i usporedbom dohotka od tih nekretnina s prodajnim cijenama.
Kapitalizacija dohotka - izračun sadašnje vrijednosti neto dobiti za koju se očekuje da će je dobiti u budućnosti
Ravna kapitalizacija izračun je omjera kapitalizacije nekretnina koji se sastoji u dodavanju broja linearnih povrata kapitala postotnoj stopi.
