Stvaranje tvrtke specijalizirane za kupnju i prodaju nekretnina upravo je slučaj kada stvarno iskustvo i znanje iz vašeg područja djelatnosti igraju primarnu ulogu. Neće biti teško riješiti sva formalna i organizacijska pitanja vezana uz registraciju ureda za promet nekretninama, ako imate potrebno iskustvo.
Nužno je
- - paket sastavnih dokumenata (ili potvrda o registraciji pojedinog poduzetnika);
- - mali ured (20-30 četvornih metara);
- - dva menadžera i dva agenta za promet nekretninama;
- - baza tiskanih publikacija za podnošenje oglasa;
- - Web stranica.
Upute
Korak 1
Odaberite organizacijski i pravni oblik za svoju tvrtku - to može biti dioničko društvo ili LLC ili samo individualno poduzetništvo. Vrste djelatnosti koje morate navesti prilikom registracije agencije ne podliježu obveznom licenciranju, pa vam za legalno započinjanje aktivnosti neće trebati nikakve posebne dozvole.
Korak 2
Pronađite segment tržišta posredničkih usluga u kojem smatrate da posao koji najviše obećava i najatraktivniji. To mogu biti komercijalne nekretnine i stambeni fond, uključujući, na primjer, isključivo seoske kuće i ljetne vikendice. Neke agencije za promet nekretninama rade samo s ponudama i potražnjom najma, naglašavajući njihovu usku specijalizaciju. Prednosti ili nedostaci bilo kojeg uskog segmenta ovdje su zbog osobitosti tržišta nekretnina u regiji i osobnog iskustva šefa tvrtke.
3. korak
Razmislite o shemi za odabir agenata za promet nekretninama, koji će morati biti izabrani ne samo prije pokretanja aktivnosti tvrtke, već i u budućnosti, i to prilično redovito. Odabir menadžera koji neprestano rade u uredu nije velika stvar jer svoje radno mjesto mijenjaju puno rjeđe od agenata. Naglasak u naknadama agentima za promet nekretninama trebao bi biti na postotku provizije koju tvrtka prima u slučaju transakcije, a ne na plaći.
4. korak
Organizirajte promociju svoje nove agencije - prikupite bazu podataka tiskanih reklamnih publikacija u kojima ćete redovito oglašavati, naručivati izradu i promociju web mjesta vaše tvrtke u profesionalnom web studiju. Prema riječima stručnjaka, oglašavanje je obvezno sredstvo za promociju usluga agencija za promet na tržištu, budući da agencije za promet nekretninama ne mogu računati na velik broj stalnih kupaca i moraju neprestano tražiti nove programe.
