Oni koji su stan kupili pod hipotekom mogu dobiti poreznu olakšicu i na vrijednost imovine i na plaćene kamate. Da biste to učinili, potrebno je dostaviti skup dokumenata poreznoj upravi.
Upute
Korak 1
Odbitak za hipotekarne kamate možete dobiti na dva načina - vraćanjem iznosa preplaćenog poreza u poreznoj upravi ili oduzimanjem od poslodavca, a ne plaćanjem poreza. U svakom slučaju, FTS-u je potrebno dostaviti dokumente koji potvrđuju pravo na primanje odbitka.
Korak 2
Standardni paket dokumenata po primitku odbitka poreza uključuje poreznu prijavu s 3 NDFL-a, kao i potvrdu s 2 NDFL-a. Takvi su uvjeti posljedica činjenice da pravo na odbitak mogu dobiti samo one kategorije građana koje imaju dohodak oporezovan porezom na dohodak od 13%. Sukladno tome, oni koji imaju neslužbeni prihod ili individualni poduzetnici u posebnim režimima ne ispunjavaju uvjete za odbitke.
3. korak
Porezna uprava također će tražiti ugovor o zajmu za kupnju stana kod banke ili druge financijske institucije. Ako se zajmodavac promijenio tijekom navedenog razdoblja, također je potrebno dostaviti dokumente koji potvrđuju dodjelu kreditnog portfelja.
4. korak
Prvo morate dobiti potvrdu banke o kamatama plaćenim za razdoblje za koje će se izvršiti odbitak poreza. Ako je hipoteka u stranoj valuti, tada također morate priložiti pretvorbu u rublje po tečaju Centralne banke Ruske Federacije na datum dospijeća. Uz zahtjev za odbitak priloženi su dokumenti koji potvrđuju činjenicu plaćanja troškova. To mogu uključivati robne primitke, novčane primitke, potvrde i druge dokumente.
Korak 5
Kada kupujete kuću pod hipotekom u zajedničkom vlasništvu, morate dostaviti i kopiju vjenčanog lista. Uz to je priložena pisana izjava o dogovoru strana u transakciji o raspodjeli odbitka poreza na imovinu između supružnika. Ili dogovor da jedan od sudužnika drugom povjeri pravo na primanje 100% odbitka.
Korak 6
U prijavi za odbitak poreza morate navesti podatke o računu na koji će se sredstva prenijeti. Treba imati na umu da se plaćene kamate mogu vratiti samo za proteklo porezno razdoblje, tj. kamate za 2013. godinu mogu se vratiti tek 2014. godine. Također morate priložiti kopiju putovnice i TIN-a.
