Porezni obveznik ima zakonsko pravo povratiti neke uplate hipoteke. Štoviše, vraća se i dio iznosa koji se troši na kupnju stana i plaćanje kamata na zajam.
Nužno je
- - 3-NDFL deklaracija;
- - zahtjevi za odbitak i za prijenos povrata poreza;
- - preslika vjenčanog lista;
- - zahtjev za raspodjelu odbitka između supružnika;
- - 2-NDFL certifikat;
- - preslika putovnice;
- - dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad nekretninama;
- - kopiju hipotekarnog ugovora s bankom s rasporedom plaćanja;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje troškova nekretnina i hipoteke;
- - potvrda banke o visini plaćenih kamata i uplatama glavnice duga.
Upute
Korak 1
Da biste dobili porezne olakšice, morat ćete prikupiti utvrđeni paket dokumenata i predati ga poreznoj upravi. U početku morate ispuniti izjavu u obliku 3-NDFL za razdoblje za koje će se izdati odbitak. Činjenica je da se za nju mogu prijaviti samo osobe koje plaćaju porez na dohodak od 13%. Stoga je ispunjavanje deklaracije obvezno.
Korak 2
Potrebno je sastaviti dvije vrste zahtjeva u bilo kojem obliku - zahtjev za određivanje poreznog odbitka i za povrat kao dio odbitka. U potonjem morate navesti detalje za koje će se sredstva prenositi. Često je potrebno priložiti izvadak s osobnog računa koji je naznačen za povrat novca u potvrdu.
3. korak
Hipoteka se često upisuje u zajedničku imovinu supružnika. Pomoću ove mogućnosti porezni će ured trebati dostaviti kopiju vjenčanog lista i sporazum o sporazumu stranaka o raspodjeli odbitka od imovine.
4. korak
Od svog poslodavca morate dobiti potvrdu o dohotku u utvrđenom obliku 2-NDFL. Potvrde se uzimaju za sva razdoblja za koja će se izdati odbitak. Obično se za prethodnu godinu vrši odbitak da bi se vratio iznos novca potrošen na kupnju kuće. Povrat poreza može se zatražiti godišnje.
Korak 5
Također je potrebno pripremiti kopije dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad stanom. To uključuje potvrdu o državnoj registraciji prava vlasništva, ugovor o stjecanju nekretnine i akt o prijenosu prava na nju. Ako je hipoteka uzeta za izgradnju stanova, morate dostaviti i potvrdu o državnoj registraciji vlasništva na mjestu.
Korak 6
Sljedeća skupina dokumenata izravno se odnosi na hipotekarni zajam. Porezna uprava trebat će dostaviti kopiju ugovora o zajmu, kao i priloženi raspored otplate zajma i isplate kamata na posuđena sredstva.
7. korak
Također će vam trebati dokumentarni dokazi o troškovima nastalim prilikom kupnje kuće (uključujući kapara), kao i kamate na hipoteku. Takvi dokumenti uključuju račune za PKO, bankovne izvode, čekove. Često se dogodi da blagajnički čekovi s vremenom nestanu. U tom slučaju, izvod s osobnog računa poreznog obveznika ili potvrda banke o iznosu kamata plaćenih na hipoteku mogu biti potvrda plaćanja kamata.
