Ako ste kupili stan, kuću ili drugu nekretninu koja ima status stanovanja, tada možete iskoristiti porezni poticaj koji država pruža građanima. Odbitak imovine mogu ostvariti građani koji imaju prihode koji podliježu porezu na dohodak i koji su kupili stan na teritoriju Ruske Federacije. Da biste to učinili, morate prikupiti paket dokumenata i predati ga poreznoj upravi.
Upute
Korak 1
Porezno zakonodavstvo Ruske Federacije, posebno članak 220. Poreznog zakona Ruske Federacije, predviđa mogućnost povrata poreza na dohodak plaćenog pri kupnji nekretnina. Dio novca može se vratiti prilikom kupnje stana, privatne kuće ili zemljišta. Iznos poreza na dohodak iznosi 13% od vrijednosti nekretnina, ali maksimalni iznos prihvaćen za odbitak poreza ne smije premašiti 2 milijuna rubalja.
Korak 2
Odbitak poreza na imovinu može se dobiti pri kupnji kuće, zemljišta za individualnu stambenu izgradnju, kod unutarnjeg uređenja stana, ako je objekt kupljen od graditelja bez završetka, trošak kamata plaćenih za ciljane zajmove (hipoteka, građevinski zajam). Od 1. siječnja 2014. odbitak za hipotekarne kamate ograničen je na 3 milijuna rubalja. Porezno tijelo može odbiti davanje poreznog odbitka ako je ugovor o kupnji nekretnine sklopljen između povezanih osoba (roditelja, supružnika, djece, poslodavca, braće, sestara) ili je osoba već iskoristila svoje pravo na porezni odbitak.
3. korak
Dokumenti koje morate predati poreznoj upravi da biste dobili porezni odbitak: kopija putovnice (dovoljna je stranica sa fotografijom i adresom registracije u mjestu prebivališta); kopija potvrde o dodjeli poreznog identifikacijskog broja (TIN); izvorna potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL-a; kopija štedne knjižice ili podataka o bankovnom računu; presliku i izvornik vlasničkog lista na nekretnini (dokument na temelju kojeg je nekretnina kupljena); kopija i izvornik popratne isprave (potvrda o vlasništvu). Ako je predmet stečen ugovorom o kapitalnom udjelu u gradnji, tada je potrebno dostaviti kopiju i izvornik akta o prihvatu i prijenosu stambenog objekta.
4. korak
Ako je stan kupljen kreditnim sredstvima (hipoteka), tada morate priložiti kopiju i original ugovora o zajmu za kupnju stana, izvornik potvrde kreditne institucije (banke) o iznosu plaćene kamate, izvornike platni dokumenti koji potvrđuju plaćanje prema ugovoru o zajmu Gornjim dokumentima mora se priložiti zahtjev za odbitak imovine i popunjena prijava poreza na dohodak u obliku 3-NDFL. Cjelokupni paket dokumenata mora biti popraćen popisom dokumenata predanih na provjeru. Dokumente možete poslati poštom ili ih osobno donijeti poreznoj upravi.
