Malo ljudi zna da kupnjom stana možete djelomično vratiti njegovu vrijednost. U skladu s ruskim zakonom, kupac stambene nekretnine ima pravo na povrat jednom u životu 13% cijene stana ili kuće. Ovaj iznos je plaćeni porez na dohodak.
Upute
Korak 1
Mora se zapamtiti da možete vratiti ne više od 260 tisuća rubalja, tj. 13% od 2 milijuna rubalja. Ako kuću kupujete pod hipotekarnim programom, možete podnijeti zahtjev za povrat poreza na iznos plaćene kamate. Istodobno, ne postoje ograničenja pogodnosti kamata. Da biste ih dobili, morate poreznoj upravi godišnje dostaviti potvrdu o plaćenim kamatama koju je izdala banka i kopiju potvrde o otplati kredita.
Korak 2
Da biste dobili novac prilikom kupnje stana, morate nakon godine u kojoj je stanovanje kupljeno prijaviti poreznoj upravi prebivališta i priložiti sljedeće dokumente:
- potvrda o državnoj registraciji vlasništva nad stanom;
- ugovor o kupoprodaji nekretnina;
- platni dokumenti koji potvrđuju primitak novca od strane prodavatelja nekretnina;
- potvrda s mjesta rada u obrascu 2-NDFL o iznosu plaćenog poreza;
- deklaracija u obliku 3-NDFL.
3. korak
Nakon što dostavite sve dokumente, porezni ured provjerit će njihovu vjerodostojnost i u roku od 3 mjeseca poslati će vam obavijest o povratu poreza. Ali istodobno biste trebali znati da će vam se vratiti samo porez plaćen za izvještajno razdoblje. Vraćat će se dok ne primite cjelokupni dospjeli iznos.
4. korak
Dva su načina da vratite novac od kupovine od kuće. U prvom slučaju vratit ćete porez na dohodak u cijelosti na kraju kalendarske godine. U drugom slučaju morate poslodavcu dostaviti potvrdu porezne uprave da imate pravo na porezni odbitak. Tada ćete primati porez koji se plaća mjesečno, tj. zapravo mu se neće odbiti od plaće.
Korak 5
Imajte na umu da se prilikom kupnje kuće u zajedničkom vlasništvu odbitak imovine distribuira među svim njezinim vlasnicima u skladu s njihovim udjelima. Pri zaključivanju kupoprodajnog ugovora između bliske rodbine ili između poslodavca i zaposlenika, porezni odbitak nije predviđen.
