Pri kupnji kuće ili stana država građanima daje pravo na odbitak poreza na imovinu za porez na dohodak u iznosu do 2 milijuna rubalja. To znači da kupac nekretnina ima pravo vratiti prethodno plaćeni porez iz proračuna ili dobiti oslobođenje od plaćanja u iznosu jednakom 13% troškova stanovanja, ali ne više od 260 tisuća rubalja. Da biste dobili porezni kredit, morate ga pravilno registrirati.
Nužno je
- - putovnica;
- - potvrda o dodjeli TIN-a;
- - potvrda u obrascu 2-NDFL;
- - deklaracija u obrascu 3-NDFL;
- - potvrda o državnoj registraciji vlasništva nad stanom;
- - ugovor o prodaji;
- - akt prijema i prijenosa stambenih prostorija;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje troškova stanovanja;
- - kopije hipotekarnog ugovora, dokumenti o uplati kamata.
Upute
Korak 1
Odbitak poreza na imovinu predviđen je za kupnju i prodaju stana, kako za gotovinu, tako i pomoću hipotekarnog zajma. U potonjem slučaju, kupac-zajmoprimac ima pravo na naknadu ne samo na temelju troškova kupljenog stana, već i na visini kamata plaćenih prema ugovoru o zajmu.
Korak 2
Da biste sastavili odbitak, prije svega kontaktirajte računovodstvo svoje tvrtke za potvrdu u obliku 2-NDFL koja sadrži podatke o plaćama i porezu po odbitku na osobni dohodak, koji zapravo treba vratiti.
3. korak
Pripremite kopije sljedećih dokumenata: - potvrda o državnoj registraciji prava vlasništva; - ugovor o kupoprodaji; - akt o prijemu i prijenosu stambenih prostorija; - nalozi za izdavanje, potvrde, potvrde i drugi dokumenti koji potvrđuju plaćanje troškova stanovanja prodavaču. tada će vam trebati kopije hipotekarnog ugovora, kao i nalozi za plaćanje ili spomen-nalozi za otpis kamata.
4. korak
Na temelju potvrde 2-NDFL, ispunite poreznu prijavu u obrascu 3-NDFL. To možete učiniti sami preuzimanjem programa za njegovo formiranje sa službene web stranice Federalne porezne službe www.nalog.ru ili web stranice www.gnivc.ru. Ako imate poteškoća s ispunjavanjem izjave, kontaktirajte organizacije koje pružaju pravne, računovodstvene i savjetodavne usluge, koje će pripremiti dokument za malu naknadu.
Korak 5
Također, napišite zahtjev za odbitak poreza na imovinu. Njegov se obrazac također može preuzeti s web mjesta Federalne porezne službe ili dobiti od lokalnog inspektorata.
Korak 6
Nakon prikupljanja svih potrebnih dokumenata za stanovanje, potvrda i deklaracija, kao i putovnice i potvrde o registraciji kao porezni obveznik (TIN), kontaktirajte porezno tijelo koje će razmotriti vašu prijavu u roku od 3 mjeseca. Ako je problem pozitivan, trebate ispuniti zahtjev za povrat poreza na dohodak, navodeći svoje bankovne podatke.
7. korak
Također možete dobiti obavijest poreznog ureda o davanju odbitka za kupnju stana i prenijeti ga poslodavcu tako da ne budete odbijani od poreza na dohodak dok ukupan iznos naknade ne dosegne 260 tisuća, a u u slučaju hipoteke, oporeziva osnovica umanjuje se za iznos kamate plaćen prema ugovoru o zajmu. Napominjemo da se ova obavijest mora ažurirati svake godine.
