Kredit za izgradnju kuće pokušavaju uzeti ne samo građani s prosječnim primanjima, već i bogatiji ljudi koji žele izgraditi dobru ljetnikovac. Pažljivo proučavanje ponuda banaka omogućuje odabir najpovoljnijih uvjeta za vas.
Među mnogim kreditnim proizvodima koje nude banke, jedan od najpopularnijih je hipotekarni zajam za izgradnju kuće. Izgradnja stanova u naše se vrijeme čini prilično skupim procesom, koji u rijetkim slučajevima može u potpunosti bez posuđenih sredstava.
Tko može imati koristi od hipoteke
Hipotekarni zajam za izgradnju kuća koristan je za one koji nemaju dovoljno financijskih sredstava za izgradnju. Prema stručnjacima iz bankarskog sektora, čak i u ne tako dalekim vremenima financijske recesije gospodarstva, hipotekarni zajmovi za kuće izvan gradskih granica i dalje su relevantni. No, prije nego što se odlučite za ovaj zajam, trebali biste shvatiti da je hipoteka za izgradnju kuće prilično odgovorna obveza. Odluka treba biti uravnotežena, promišljena, bolje je prethodno se posavjetovati s kreditnim posrednikom ili zaposlenikom banke.
Prilikom sastavljanja ugovora o zajmu, mnoge banke zahtijevaju mjesečnu otplatu plaćanja. No, u nekim su slučajevima pružene druge mogućnosti koje su prikladnije. To uključuje otplatu kredita na rate tijekom određenog razdoblja - na primjer, plaćanje jednom u šest mjeseci.
Kako dobiti kredit pod najpovoljnijim uvjetima
Da se kreditne obveze ne bi pretvorile u ropstvo, potrebno je unaprijed izračunati posljedice. Obraćajući se zahtjevu nekoliko kreditnim institucijama, možete detaljno razmotriti sve prijedloge i donijeti zaključke na temelju određene situacije. Obratite pažnju na kamate na zajam, zahtjeve za zajmoprimca i druge uvjete. Banke neprestano razvijaju sve više novih kreditnih proizvoda, pa biste trebali pokušati odabrati najpovoljnije uvjete za sebe.
Neke banke, na primjer, pružaju priliku, nakon odobrenja zahtjeva za kredit, da ga podignu ne u cijelom iznosu odjednom, već u određenim dijelovima. No za dobivanje ove vrste zajma možda će biti potrebna dodatna stručna prosudba po zahtjevu. Zajmoprimac bi se također trebao raspitati o uvjetima koji se odnose na dozvolu ili zabranu vraćanja kredita prije isteka roka. Mogućnost otplate kredita prije roka uštedjet ćete mnogo financijskih sredstava.
Uvjeti zajma koji su povoljni za sebe mogu se postići ako je budući zajmoprimac u stanju uvjeriti banku u svoju solventnost. Morat ćete priložiti potvrde o prihodu, au nekim slučajevima i polog. Sve je to neophodno jer u fazi izdavanja kredita banka nije sigurna da će kuća biti izgrađena na takav način da se može prodati za dovoljan iznos ako zajmoprimac ne ispuni svoje kreditne obveze.
