Hipotekarni zajam je zajam od banke koji se daje primatelju osiguran nekretninama na određeno vrijeme. Gotovinski zajam možete vratiti na različite načine, a zajam se može platiti i banci prije roka.
Nužno je
raspored plaćanja
Upute
Korak 1
Prvo obratite pažnju na uvjete pod kojima je banka sklopila ugovor o hipotekarnom kreditu. Koji su postoci navedeni u rasporedu plaćanja, koliki je mjesečni iznos plaćanja, na temelju koje metode su obračunate isplate. Primjerice, s diferenciranim načinom plaćanja potrebno je mjesečno donositi različite iznose, a s autentičnim - u istom iznosu.
Korak 2
Nakon što u rukama imate hipotekarni dokument, morate odlučiti kako ćete položiti sredstva na bankovni račun. Primjerice, možete prenijeti dio plaće. Obavijestite računovodstvo da banci morate platiti određeni iznos, dostavite potrebne detalje, kopiju ugovora i podatke o putovnici, ako ih računovođa nema. Tako će se na dan izdavanja plaće isplate hipoteke automatski isplatiti.
3. korak
Ako ne smatrate potrebnim prijaviti hipoteku na poslu, plaćanja možete izvršiti sami, na primjer putem bankovne kreditne kartice ili izravno blagajni banke. U tom slučaju zadržite sve račune za plaćanje za tekuće obračunsko razdoblje kako ubuduće neće biti sporova oko plaćanja.
4. korak
Postoji još jedan način otplate hipotekarnog zajma - uz pomoć sredstava materinskog kapitala. Da biste ostvarili ovo pravo, trebate kontaktirati podružnicu mirovinskog fonda Ruske Federacije u mjestu prebivališta i napisati izjavu upućenu upravitelju sa zahtjevom za prijenos sredstava na račun primatelja, a to je u ovom slučaju banka. U pravilu se tim novcem plaća kamata i prenosi na bankovni račun u roku od dva mjeseca od dana podnošenja zahtjeva.
Korak 5
Imate pravo otplatiti hipotekarni zajam prije roka, jednostavnim polaganjem preostalog iznosa na bankovni račun. Napominjemo da to nije moguće s autentičnim sustavom naplate.
Korak 6
Obavezno plaćajte iznos mjesečno, u protivnom će se zaračunavati kamate za svaki dan koji kasni. Nakon šest mjeseci neplaćanja, banka ima pravo tužiti vas. To je preplavljeno gubitkom nekretnina i plaćanjem zakašnjelih naknada.
