Nakon kupnje stana, vlasnik može dobiti odbitak za imovinu popunjavanjem potrebnih 3-NDFL dokumenata. Što je točno za to potrebno, kako ispravno ispuniti porezni odbitak prilikom kupnje stana u 2018. godini?
Dokumenti za porezni odbitak moraju potvrđivati izravnu kupnju stana, također se popunjava izjava u obliku 3-NDFL (prema obrascu odobrenom Naredbom Federalne porezne službe Rusije od 24.12.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Koje se kopije moraju dostaviti
- Ugovor o kupnji stana (kupnja i prodaja, udjel u kapitalu, ugovor o prijenosu stana;
- Potvrda o vlasništvu;
- Dokumenti za plaćanje: potvrde, bankovni izvodi o primanju novca, drugi dokumenti koji potvrđuju kretanje novca po stanu;
- Potvrda 2-NDFL za godinu za koju se zahtijeva odbitak;
- Vjenčanica, ako su stan supružnici stekli u zajedničkom vlasništvu.
- Ne zaboravite da trebate ispuniti zahtjev za povrat poreza na dohodak, s obzirom na troškove kupnje stana (za 2018. zahtjev za povrat poreza na dohodak ima novi obrazac).
Postupak popunjavanja 3-NDFL prilikom kupnje stana
Ovaj se postupak provodi pomoću posebnog programa objavljenog izravno na web mjestu FTS-a.
Za ovo:
- Ako će se papir dostaviti u tiskanom obliku na osobnom sastanku ili poštom: morate instalirati program na računalo, ispuniti izjavu, a zatim ga ispisati s priloženim kopijama dokumenata. Zatim pošaljite pismo s vrijednošću s opisom ulaganja u IFTS.
- Kada predajete papir u elektroničkom obliku putem Osobnog računa poreznog obveznika: samo ga ispunite na web mjestu, priložite skenirane dokumente, a zatim se dokument automatski šalje IFTS-u.
Popunjavanje 3-NDFL deklaracije prilikom kupnje stana pod hipotekom
- U ovom slučaju, nakon završetka transakcije, kupac ima pravo odbiti i kamate plaćene banci. Uz prethodno spomenute dokumente, uz izjavu mora biti priložena i potvrda banke o visini kamata na hipotekarni zajam. Iznos je naznačen tamo gdje su podaci o kupnji stana.
- Ostatak stavki popunjava se prema dolje navedenom algoritmu.
Uzorak popunjavanja 3-NDFL prilikom kupnje stana na web mjestu FTS-a
- Program je preuzet i instaliran. Nakon otvaranja, na kartici "Postavljanje uvjeta" trebate navesti broj inspekcije u mjestu prebivališta;
- Kartica "Podaci o deklarantu". Navodimo puno ime, datum i mjesto rođenja, podatke o putovnici, adresu prebivališta;
- Kartica "Prihodi primljeni u Ruskoj Federaciji". Navodimo izvore plaćanja (podaci o poslodavcu): TIN, KPP, OKTMO, ime. Podaci se mogu naći u pomoći 2-NDFL. Pritisnite gornji zeleni znak plus;
- Podaci o dohotku od poslodavca: pritisnemo znak donji plus na istoj kartici, naznačimo šifru dohotka i iznos iz 2-NDFL potvrde za svaki mjesec te godine;
- Ukupan iznos prihoda izračunavat će se automatski. A oporezivi iznos dohotka, obračunati porez i iznos zadržanog poreza morat će se ponovno preuzeti iz 2-NDFL potvrde;
- Kartica odbitci. Na njemu možete vidjeti gornju ploču na kojoj možete odabrati vrstu odbitka. U slučaju kupnje stana - "Nekretnina". Gdje je popunjavanje vrste stambenog prostora, vrste imovine, adrese i vrijednosti objekta;
- Pritisnite gumb "Pogled". Ako je sve točno, program će prikazati ispunjeni dokument ili ponuditi ispravljanje pogrešaka.
- U osobnom računu na web mjestu sve će se popuniti na isti način.
