Jaz između prihoda prosječnog ruskog građanina i troškova stanovanja prevelik je. Mnogi ljudi ne mogu si priuštiti kupnju stana uz postojeću ušteđevinu. A najbolje rješenje u ovom slučaju je stambeni zajam.
Nužno je
- - putovnica;
- - potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL ili u obliku banke;
- - primjerak radne knjižice;
- - dokumenti o priloženom osiguranju (ako postoje);
- - dokumenti o posudbenim stambenim prostorijama (mogu se dostaviti nakon što banka donese pozitivnu odluku).
Upute
Korak 1
Odaberite banku. Stambeni zajmovi pružaju se dugoročno i na velike iznose, stoga se izboru banke mora pristupiti vrlo pažljivo. Sve kreditne institucije imaju različite zahtjeve za zajmoprimce i različite uvjete zajma. Ali prilikom odabira banke, morate obratiti pažnju ne samo na ovo. Skrivene naknade i provizije su ključne, što može značajno povećati vaše troškove. Da se ne biste opekli na ovome, pažljivo pročitajte ugovor.
Korak 2
Prikupite potrebne dokumente:
- putovnica;
- potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL ili u obliku banke;
- primjerak radne knjižice;
- dokumenti o priloženom osiguranju (ako postoje);
- dokumenti o stambenim prostorijama (mogu se dostaviti nakon što banka donese pozitivnu odluku). U svakoj banci paket potrebnih dokumenata može se malo razlikovati. U pravilu je u interesu zajmoprimca da pruži najcjelovitiji popis dokumenata, jer o tome mogu ovisiti odluka banke i veličina kamatne stope.
3. korak
Pronađite jamaca i sudužnike. Prisutnost najmanje dva jamca obvezan je uvjet za većinu banaka. Svaka fizička ili pravna osoba čije će vam financijsko stanje omogućiti plaćanje zajma može djelovati kao jamac, u slučaju da iz nekog razloga prestanete s plaćanjem. Gotovo sve banke dopuštaju privlačenje sudužnika (obično do 3 osobe). Razlika između sudužnika i jamca je u tome što se prihod prvog računa uzima u obzir pri izračunu maksimalnog iznosa zajma. Zato se rodbina najčešće preuzima na ovu ulogu. Supružnik ili supružnik zajmoprimca automatski postaje sudužnik, bez obzira na razinu prihoda. Iznimka je prisutnost valjanog predbračnog sporazuma.
4. korak
Predajte banci svoje dokumente, kao i dokumente za sudužnike i jamce (putovnica, račun dobiti i gubitka, kopija radne knjižice).
Korak 5
Pričekajte odluku banke. U pravilu se za razmatranje zahtjeva daje 5-10 dana, počevši od trenutka kada dostavite cjelovit paket dokumenata. Pozitivna odluka vrijedi u roku od 30-60 dana.
