Procjene građevine izrađuju se u fazama za određene vrste troškova i radova. U ovom su slučaju izračuni opće naravi s izračunom ukupnih troškova projekta. Iako nije apsolutna, procjena tijekom postupka gradnje može biti pročišćena i detaljna.
Upute
Korak 1
Prije izrade procjena u građevinarstvu, odredite regulatorni okvir na temelju kojeg će se provesti procjena. To mogu biti i državni i pojedinačni standardi. Za ispravnu pripremu procjene potrebno je saznati za koju će se regiju provesti. To se odnosi na razliku u troškovima zbog posebnosti klime i zemljopisnog položaja. Potrebno je odrediti koeficijente koji se koriste u procjeni za popunjavanje jedinstvenih cijena izračuna lokalnog proračuna.
Korak 2
U fazi predprojektiranja potrebno je izračunati preliminarni trošak gradnje. Prilikom izrade takve procjene, zbog odsustva projekta, koriste se izuzetno povećani pokazatelji, kao što su, na primjer, hektari, kubični i četvorni metri. Također je moguće koristiti indikatore sličnih predmeta.
3. korak
U fazi projektiranja, procjena, sa uvećanim prikazom, zahtijeva preciznije izračune. Na temelju projektnih crteža potrebno je izraditi konsolidiranu procjenu cjelokupne konstrukcije. A za izradu potpune procjene potrebno je izraditi lokalne i objektne izračune za određene vrste troškova. Procjena također mora uključivati troškove istraživanja i projektiranja. Proračuni se provode zasebno prema vrsti posla, dok su grupirani po strukturnim elementima objekta. U slučaju pojašnjenja prirode i metoda rada, procijenjeni trošak mora se prilagoditi.
4. korak
Opći troškovi zaseban su odjeljak u procjeni. Naknada za rad izračunava se u lokalnoj procjeni za svakog dobavljača posebno. Uz glavne stavke troškova mogu se izračunati i drugi. To može biti puštanje u pogon, održavanje operativnog osoblja i još mnogo toga. Potrebno je izraditi i izraditi procjene u građevinarstvu na temelju trenutnog stanja, industrije, teritorijalnih propisa.
