Privlačenje investitora trebalo bi započeti praćenjem tržišta nekretnina: mnogo ovisi o tome koliko je zauzeto. Jednom kada pronađete nekoliko tvrtki koje potencijalno mogu postati vaši investitori, uložite u barem malu provjeru svake od njih, jer ulagači rizikuju od nepravednosti. A glavni alat za privlačenje pouzdanog investitora trebao bi biti poslovni plan za vašu izgradnju.
Upute
Korak 1
Provedite malo marketinškog istraživanja na tržištu nekretnina. To se može učiniti neovisno, koristeći otvorene izvore na Internetu (analitička mjesta za nekretnine, itd.), Ili angažiranjem nekoga tko to razumije. Tako možete dobiti sliku koliko su trenutno nekretnine za investitore atraktivne, a koje bi investitori mogli uložiti u vaše građevinske projekte.
Korak 2
Posjetite web stranice investicijskih društava. Ponekad na web mjestu možete saznati prilično puno o njihovim aktivnostima i njihovom stanju. Napravite popis tvrtki koje bi vam odgovarale kao investitoru. Provjerite ih - barem koristeći otvorene izvore. Naručite izvadak iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba, jer se iz njega može dobiti puno podataka o tvrtki. Odaberite najpouzdanije potencijalne investitore. Isprva se čini da nije važno što je tvrtka, sve dok daje sredstva, ali nije. Nepouzdani investitor može iznenada izgubiti zanimanje za vaš projekt, što može dovesti do zaustavljanja vaše gradnje.
3. korak
Prije dogovora s investitorom po vašem izboru posložite svu građevinsku dokumentaciju. Ugledne tvrtke u gotovo 100% slučajeva provode pravnu provjeru dokumenata o investicijskom objektu, uključujući najbolje pravnike.
4. korak
Glavni alat za privlačenje pažnje investitora na vašu gradnju je građevinski poslovni plan. U njemu morate opisati koncept građevinskog projekta, situaciju na tržištu s takvim projektima, potrebne radove, potrebna sredstva za izgradnju, povrat projekta. Ovo potonje je najvažnije jer investitor ulaže kako bi iz njega izvukao maksimum. Sukladno tome, njegov interes za vaš projekt ovisi o tome hoće li mu ovaj projekt donijeti očekivani rezultat.
Korak 5
Mnogo ovisi ne samo o poslovnom planu, već i o vama. Ulagač vjerojatno neće nastojati upravljati vašim projektom, sve što mu treba je profit. Stoga mora biti siguran da će sve one sjajne brojke u vašem planu biti postignute. Stoga ne biste trebali naići samo kao na nekoga tko je dobro upućen u tržište građevina i nekretnina, već i kao sposobnog menadžera.
