Ako se odlučite za kupnju nekretnina u inozemstvu, nema ništa bolje i prikladnije od dobivanja hipotekarnog zajma u Njemačkoj. Strancima se u ovoj zemlji nameću gotovo isti zahtjevi kao i lokalnom stanovništvu. Istodobno su kamatne stope na kredite nekoliko puta niže nego u domaćim bankama. Posjedujući nekretnine u Njemačkoj, naknadno ćete moći lako dobiti potrošačke kredite.
Upute
Korak 1
Proučite cijene na tržištu nekretnina u Njemačkoj i dostupne ponude. Da biste dobili hipoteku, kupljeni stan ili kuća moraju udovoljavati određenim zahtjevima. Nerezidenti Njemačke mogu podići hipoteku samo na nekretninama koje stvaraju prihod, tj. iznajmljeni tijekom cijelog dospijeća zajma. Objekt bi se trebao nalaziti u perspektivnom, dobrom području.
Korak 2
Odaberite banku u kojoj želite dobiti zajam. Da biste to učinili, unesite odgovarajući upit u bilo koju tražilicu. Ako dobro znate njemački ili engleski, preporučuje se posjet web stranicama kreditnih organizacija i proučavanje dostupnih ponuda. Obratite pažnju na rok zajma i veličinu hipoteke.
3. korak
Obratite se konzultantskoj tvrtki u vašem gradu koja surađuje s bankama u Njemačkoj. Javite nam da želite dobiti zajam za kupnju nekretnina. Ako već imate pozitivnu kreditnu povijest u europskim bankama, tada se možete savjetovati o mogućnosti dobivanja potrošačkih kredita. Posrednik će vam pomoći sastaviti upitnik i prijavu, kao i predložiti popis potrebnih dokumenata.
4. korak
Potvrdite svoju solventnost. Treba napomenuti da je potrebno pružiti podatke ne samo o plaćama, već i o drugim vrstama dohotka, kao i o obvezama i isplatama. Kao rezultat, utvrđuje se mjesečni prihod. Da biste dobili zajam, plaćanja po njemu ne smiju premašiti 35% ovog iznosa. Ne zaboravite napomenuti po kojoj cijeni planirate iznajmiti nekretninu koju kupujete.
Korak 5
Dobiti pozitivnu odluku o odobravanju zajma. Da biste potpisali ugovor, morat ćete otputovati u Njemačku. Inače, transakcija se izvršava putem Ministarstva financija i Središnje banke Ruske Federacije. U tom će se slučaju pojaviti dodatni troškovi i povećati kamatna stopa.
