Puštanje u rad je završna faza izgradnje. Članak 55. Zakona o urbanizmu Ruske Federacije utvrđuje postupak stavljanja objekta u promet. Za puštanje u rad potrebno je dobiti posebnu dozvolu.
Upute
Korak 1
Dozvola za puštanje objekta u rad je dokument koji potvrđuje provedbu izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekta nekretnine u cijelosti u skladu s dozvolom za izgradnju takvog objekta, urbanističkim planom zemljišnog zemljišta na kojem objekt je izgrađen, i njegova projektna dokumentacija. Da bi dobio takvu dozvolu, programer mora zatražiti dozvolu za puštanje objekta u pogon nadležnom tijelu (savezno izvršno tijelo, izvršno tijelo sastavnog dijela federacije ili lokalne vlasti).
Korak 2
Zajedno s prijavom ovlaštenom tijelu morate dostaviti i:
1. dokumenti za zemljišnu česticu - ugovor o zakupu ili kupoprodaji, nalog za davanje zemljišne čestice u zakup ili vlasništvo. Oni. naslovni dokumenti.
2. građevinska dozvola.
3. urbanistički plan zemljišne čestice (GPZU).
4. akt prihvaćanja objekta od strane kupca (ako je gradnja izvedena na temelju ugovora).
5. dokumenti koji potvrđuju sukladnost objekta s tehničkim propisima, projektna dokumentacija. Takve dokumente mora potpisati programer.
6. dokumenti koji potvrđuju sukladnost objekta s tehničkim uvjetima.
7. zaključak tijela za nadzor građevine.
8. raspored objekta.
U nekim slučajevima mogu se zatražiti i drugi dokumenti.
3. korak
Dopuštenje za puštanje objekta u rad izdaje se u obliku utvrđenom zakonom. Trebao bi prikazati podatke o objektu u iznosu potrebnom za provedbu državne katastarske registracije objekta. Zapravo je prisutnost dozvole osnova za stavljanje predmeta na državnu katastarsku registraciju.
4. korak
Ako vam je odbijena dozvola za puštanje u rad, tada se odbijanje može osporiti na sudu. Međutim, zakonodavstvo sadrži niz razloga zbog kojih državna tijela imaju pravo odbiti izdati takvu dozvolu. To:
1. nedostatak potrebnih dokumenata.
2. neusklađenost izgrađenog objekta sa zahtjevima GPZU-a.
3. neusklađenost izgrađenog objekta sa građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom.
