Čini se da se u središtu Moskve na svakom koraku nalaze kafići i restorani. Međutim, prema statistikama, na primjer, ima 7 puta manje kafića po Moskovljanu nego po Njujorčaninu. Investitori su toga svjesni, pa rado kupuju kafiće i restorane. Što ako biste htjeli izaći iz ovog posla?
Upute
Korak 1
Pronaći kupca za kafić nije problem. Može se pronaći i samostalno i u trgovinama koje prodaju gotove tvrtke. Puno se kafića prodaje, pa postoje web stranice koje su specijalizirane za njih. Ali ne vrijedi početi s tim.
Korak 2
Prvi korak trebao bi biti kontaktiranje odvjetničkog ureda radi dubinske analize radi procjene pravnog statusa vašeg kafića. Primjerice, kako je uređeno zemljište ispod vašeg kafića? Bolje je razjasniti ovu i druge slične točke neposredno prije transakcije. Kafiće s pravnim problemima teže je prodati.
3. korak
Nakon takve provjere stanja kafića, odvjetničko društvo vlasniku obično daje savjete kako riješiti pravne probleme. Ako to učinite, tada se kafić može prodati brže i skuplje.
4. korak
Sljedeći je korak procjena kafića. Obično ga provode stručnjaci s iskustvom u restoranskom poslu, jer kafići i restorani imaju svoje specifičnosti. Neki pogrešno vjeruju da je kafić samo soba sa stolovima i opremom. U stvarnosti, kad prodate kafić, prodajete i vjerne kupce i dobavljače, a možda i dobro smještenu zgradu ili pravo zakupa te zgrade sa zemljištem.
Korak 5
Kada prodajete kafić, morate osigurati povjerljivost, jer postoji rizik od gubitka stalnih kupaca. Saznavši da se vaš kafić prodaje, možda će odlučiti da više neće biti tako ukusan, pa potražite drugo mjesto za poslovni ručak i druženja uz šalicu kave.
Korak 6
Većina kafića su društva s ograničenom odgovornošću - LLC. To znači da će sama transakcija biti formalizirana kao ugovor o prodaji i kupnji dionica u LLC-u. Treba imati na umu da se takav sporazum, po zakonu, mora sklopiti u javnobilježničkom obliku. Tipično se angažira i odvjetničko društvo koje priprema i sklapa takav ugovor.
