Izbor profitabilnog predmeta na stečajnoj dražbi pomoći će svakom ponuditelju da izbjegne ozbiljne financijske gubitke.
Nužno je
- - pažljivost
- - oprez
- - logika
Upute
Korak 1
Procijenite likvidnost lota koji ste pronašli na stečajnoj dražbi. Što se parcela kupljena na stečajnoj dražbi jednostavnije i lakše može prodati, to je likvidnija. Na stečajnoj dražbi ima dovoljno likvidnih i nelikvidnih lotova.
Korak 2
Procijenite nabavnu cijenu i predviđenu prodajnu cijenu lota pronađenog na stečajnoj dražbi. Početna ulaganja i kapitalni dobici trebali bi se značajno razlikovati. Kapitalni dobitak dužan je nadoknaditi sva početna ulaganja u partiju, režijske troškove pronalaska i kupnje lota, kao i gubitak vremena za analizu takvog lota.
3. korak
Razmotrite konkurenciju u nadmetanju za stečaj. Što je niža cijena lota, to je veća konkurencija. Ne treba čekati snažan pad cijene lota ako je cijena u početku bila niska. Budite originalniji, odaberite lotove koje drugi zaobilaze.
4. korak
Kupujte predmete s teretom. Cijene predmeta s opterećenjem znatno su niže. Većina ponuditelja zaobilazi takve predmete jer ne znaju kako ukloniti terete s predmeta nakon kupnje parcele. Stoga je konkurencija za takve predmete izuzetno niska. Svladavanjem algoritma za uklanjanje tereta s takvih predmeta možete dobiti veliku konkurentsku prednost u odnosu na druge ponuditelje i istovremeno dobro zaraditi.
Korak 5
Razmotrite regiju kupnje parcele. Pogledajte prvo svoju regiju, zatim susjedne regije i na kraju, ali ne najmanje važno, udaljene regije. Kupujući puno u vašoj regiji, možete znatno smanjiti režijske troškove prilikom kupnje lota i umanjiti ostale komercijalne rizike.
