Kuće za odmor nisu samo mjesto za odmor, već i izvrstan način za poboljšanje zdravlja. Zbog toga su privatne kuće za odmor, sanatoriji i turistička središta prilično popularna grana turističkih usluga. Postavljanje takvog poduzeća zahtijevat će određeni napor, ali očekivana dobit vrijedi.
Nužno je
- - ugovor o prodaji ili zakupu zgrade;
- - građevinska dozvola;
- - licenca;
- - osoblje;
- - program rekreacije.
Upute
Korak 1
Odlučite hoćete li kuću za odmor graditi od nule ili ćete kupiti gotov infrastrukturni objekt. Imajte na umu da mjesto ne igra uvijek presudnu ulogu u ruskoj cjenovnoj politici. Stoga, na primjer, u Moskovskoj regiji neki od postojećih sanatorija mogu koštati više od sličnih u blizini Sočija ili jeftinije nego u blizini Sankt Peterburga.
Korak 2
Odaberite najprikladnije mjesto za boravak. Prema stručnjacima iz rekreacijske geografije, trebao bi se nalaziti na spoju tri vrste krajolika - ravničarskog, vodenog i rasječenog (brdoviti, planinski). Ispada da je idealno mjesto podnožje na obali rijeke. Turisti će moći plivati, šetati ravnicom i diviti se planinama.
3. korak
Kupite komad zemlje ako planirate graditi kuću za odmor od nule. Vlasnik stranice mora vam dostaviti dokumente o vlasništvu i potvrdu o vlasništvu nad njima, kao i katastarsku putovnicu. Ako su svi papiri u redu, ispunite kupoprodajni ugovor i dajte polog vlasniku. Ugovor mora sadržavati detalje o stranama i osnovne podatke o lokaciji (mjesto, kategorija zemljišta, katastarski broj, površina, vrsta uporabe i deklarirana vrijednost).
4. korak
Ugovor o najmu sklopite s vlasnikom ako želite zauzeti već opremljenu zgradu. Registrirajte akt prihvata i prijenosa ili transakciju prodaje i kupnje kod poreznih vlasti i Federalne službe za registraciju. Papiri i ugovori o zemlji, kao i osobni dokumenti (vaš i prethodni vlasnik zemljišta), prenose se u Jedinstveni centar za kliring informacija (EIRTS) ili u ured Federalne službe za registraciju (FRS). U roku od mjesec dana, vlasništvo nad zemljištem službeno će se prenijeti na vas.
Korak 5
Nabavite građevinsku dozvolu ako vam treba. Izdaju ga lokalne samouprave i općine. Trebate dostaviti dokumente kao što su zahtjev, kopija certifikata o vlasništvu nad zemljištem, katastarski plan područja i projekt kuće i susjednih zgrada u duplikatu s dijagramom povezivanja na inženjerske mreže. Dopuštenje mora potpisati glavni arhitekt okruga (grada), a odobriti ga čelnik okruga, grada ili druge općine.
Korak 6
Registrirajte tvrtku. Podnesite potrebne sastavne dokumente tijelu za izdavanje dozvola u mjestu prebivališta, koje uključuju diplomu, potvrdu o primarnoj specijalizaciji i potvrde o sukladnosti. Trebat će vam i kopija vaše radne knjižice i potvrda o radnom iskustvu u medicinskom području. To je neophodno ako planirate provoditi medicinske postupke. Priprema licence obično ne traje duže od 30 radnih dana.
7. korak
Opremite prostorije pansiona u skladu sa sanitarnim normama i pravilima SanPiN 2.2.4.548-96. Obratite posebnu pozornost na prehrambeni blok. Mora biti u skladu sa zahtjevima za sanitarno održavanje i pripremu hrane, koji su navedeni u važećim sanitarnim pravilima za ugostiteljske objekte.
Korak 8
Unajmiti osoblje. Ovisno o vrsti ustanove, možda će vam trebati i inženjeri i zdravstveni radnici. U banjskom poslu visoko su cijenjene usluge endokrinologa, kardiologa, otolaringologa, ginekologa, pa čak i kirurga. Svi zaposlenici moraju imati višu ili srednju specijalističku naobrazbu koja udovoljava zahtjevima i vrstama pruženih usluga i radno iskustvo od najmanje 5 godina.
Korak 9
Izračunajte broj dana za svaki dolazak turista i napravite program za vrijeme njihovog boravka. Objavite na web mjestu svoje ustanove na Internetu. Program bi trebao imati određenu svrhu, posebno prilikom otvaranja sanatorija. Klijentima se mora osigurati odgovarajući liječnički pregled i liječenje. Ako su odmaratelji zadovoljni pruženom uslugom, brzo će proširiti informacije o vašoj ustanovi.
