Skup troškova koji su povezani sa stvaranjem uvjeta za obavljanje različitih vrsta posla ili usluga predstavljaju procijenjeni trošak, odnosno režijske troškove. Normativna procijenjena vrijednost režijskih troškova obično odražava potrebne troškove koji su uključeni u cijenu za obavljanje posla ili usluge. Opći troškovi normaliziraju se neizravno na štetu postotka mase plaća kao dio izravnih troškova.
Nužno je
Brojanje kalkulatorom
Upute
Korak 1
Izračunati iznos režijskih troškova izračunom za sve stavke troškova temelji se na izračunima izvođača. Opće stope podijeljene su u 3 vrste: pojedinačne stope troškova, konsolidirane stope za glavne vrste građevina i stope za vrste građevinskih radova.
Korak 2
Određivanje pojedinih normi provodi se metodom izračuna svake stavke, predviđa izračun mase troškova za pojedine organizacije analitičkom metodom za sve stavke troškova i odnosi se na fond plaća. Da bi se utvrdili troškovi građevinskih radova koje izvode pojedini poduzetnici prema ugovorima o građenju, preporuča se izračunati iznos troškova na temelju pojedinačne stope, a uz uzimajući u obzir i one troškovne stavke koje u potpunosti odgovaraju stvarnim uvjetima obavljeni posao.
3. korak
Prošireni standardi za glavne vrste građevina koriste se za izradu procjena ulaganja u fazi pripreme dokumentacije za sudjelovanje u natječaju.
4. korak
Tijekom utvrđivanja procijenjenih troškova rada i u izračunima za već obavljeni posao za poduzetnike i organizacije koji koriste pojednostavljeni sustav oporezivanja, troškovi povezani s plaćanjem jedinstvenog socijalnog poreza trebaju biti isključeni iz izračuna pojedinačne stope izdataka. Dopušteno za uporabu u lokalnim procjenama je povećanje standarda prema vrsti građevinskih radova i popravaka za koeficijent 0,7.
Korak 5
Postupak primjene normi u procjenama ovisi o metodama utvrđivanja troškova rada i fazi projektne dokumentacije. Pri primjeni troškova popravka i građevinskih radova u javnim i stambenim zgradama moraju se primijeniti standardi troškova s koeficijentom 0, 9.
Korak 6
Standardi troškova za popravak industrijskih zgrada usvajaju se u iznosu utvrđenom za građevinske radove, a kako bi se utvrdio procijenjeni trošak koristeći se troškovnim standardima po vrstama, faktor smanjenja se ne primjenjuje.
