Procjena je financijski dokument koji opisuje apsolutno sve troškove financijskih sredstava potrebnih za obavljanje određenog posla. Procjene se najčešće izračunavaju u građevinskoj industriji - prije početka gradnje izvođač unaprijed određuje cijenu cijelog postupka postavljanja zgrade.
Upute
Korak 1
U ovom su dokumentu detaljno opisane sve vrste potrebnih radova, vrši se vrijeme svake faze gradnje, izračun potrebnog građevinskog materijala. Međutim, procjena je dokument koji sadrži prilično općenite brojke koje se uvijek prilagođavaju tijekom gradnje. U praksi, kada razina cijena materijala i trošak izvođenja pojedinih radova neprestano raste, potrebno je preračunati procijenjene troškove u stvarna ulaganja financijskih sredstava, na temelju promjene njihove razine u trenutnom trenutku.
Korak 2
Preračun troškova može se izvršiti pomoću 3 glavne metode. Osnovna metoda indeksa je glavna, čija je bit u provođenju izračuna na temelju osnovnih cijena (cijene na dan 01.01.2006.) Koristeći postojeće ili predviđene indekse rasta cijena u građevinskoj industriji. Preračun financiranja za sve vrste poslova iz procjene u stvarne cijene provodi se prema posebno razvijenim indeksima pretvorbe, koji se izrađuju tromjesečno i odobravaju posebnim nalozima. Cjelovit popis indeksa pretvorbe razvijen za različite materijale i dizajne nalazi se na web mjestu Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije.
3. korak
Metoda resursa sastoji se u korištenju trenutno postojećih cijena za potrošnju svih mogućih građevinskih resursa - goriva, troškova radne snage, strojeva itd. - u skladu s postojećim standardima navedenim u dokumentaciji procjene.
4. korak
Treća metoda je metoda indeksa resursa koja uključuje računovodstvene elemente kako prema metodi resursa tako i koristeći odobrene indekse troškova za građevinski materijal i troškove rada u izračunu.
Korak 5
Da bi se olakšao posao preračunavanja cijena, postoje posebni računalni programi. Općenito mogu pretvoriti procjene iz temeljne vrijednosti troškova gradnje sadržane u odobrenoj osnovnoj cijeni zgrade, koja je objavljena 2006. godine, u trenutne cijene koristeći stope temeljene na indeksima na snazi u trenutku pretvorbe. Obrada podataka u programu događa se automatski - nakon ponovnog izračuna za rad s podacima, dobivene izračune možete prenijeti u MS Word ili Excel.
