Procjena je dokument koji uzima u obzir materijale potrebne za proizvodnju djela, njihovu količinu i troškove. Procjena troškova također može uključivati troškove rada s tim materijalima ako naručite njihovo izvršenje od strane treće organizacije. Procjena se može izraditi kao standardni paket dokumenata za svaku vrstu materijala i raditi s njim, ili se može napraviti u obliku troškova i resursa po jedinici materijala. Procjena je osnova za utvrđivanje troškova i kapitalnih ulaganja.
Upute
Korak 1
Započnite planiranje proračuna za objekt izradom lokalnih procjena za određene vrste radova. Lokalne procjene temelje se na odobrenim ili pregovaračkim cijenama. Lokalna procjena ukazuje na materijale potrebne za svaku vrstu posla, troškove jedinice materijala i procijenjenu potrebu za njima. U konačnoj procjeni za objekt uzimaju se u obzir sve lokalne procjene, daje se izračun troškova cijelog objekta.
Korak 2
U sažetoj procjeni navedite uvećane i generalizirane pokazatelje, uzmite u obzir određene vrste troškova u njoj - za kupnju građevinske opreme, završne radove, troškove boja i lakova, pripremu paketa dokumenata za zemljišno zemljište, naknada troškova čišćenja mjesta i rušenja zgrada i građevina.
3. korak
Da biste sastavili procjenu, osim posebnog građevinskog obrazovanja, potrebnog za ispravnu procjenu sastava i opsega posla, broja i raspona građevinskog materijala, trebat će vam Excel tablice ili posebni programi za izradu procjena. Mogu se naći na Internetu, mnogi od njih su besplatni. Baze podataka koje su ugrađene u ovaj specijalni softver već sadrže glavne vrste radova, njihove troškove, građevinske materijale i njihove potrošnje itd. Moguće je ispraviti podatke, unijeti nove podatke.
4. korak
U slučaju da je građevinski objekt velik, procjenu je bolje podijeliti u faze, koje će se plaćati odvojeno, po dovršetku. U procjeni navedite režijske troškove koji uključuju održavanje administrativne razine tvrtke izvođača i troškove prijevoza građevinskog materijala. Razmotrite postotak dodatnih troškova koje je teško odmah predvidjeti.
Korak 5
Uzmite u obzir u procjeni sve troškove za provedbu ovog projekta, napravite izračun potrebnih sredstava, odredite troškove plaća, izračunajte troškove građevinskog materijala.
