Trenutno su hipotekarni zajmovi vrlo popularni među stanovništvom. Naravno, ovo je vrlo povoljno, jer kupujući danas stan, možete ga platiti dulje vrijeme. Bez sumnje, Sberbank je lider u pružanju hipoteka.
Upute
Korak 1
Izračunavanje uplata hipoteke prilično je jednostavno. Za početak se umnožak iznosa traženog zajma određuje visinom kamatne stope, kao i rokom zajma u mjesecima. Rezultat je preplata za cijelo razdoblje zajma. Ako zbrojite iznos zajma i preplatu, a rezultirajući broj podijelite s brojem mjeseci zajma, dobit ćete isplatu zajma.
Korak 2
Međutim, treba imati na umu da Sberbank nudi diferencirana plaćanja hipoteke. U ovom slučaju, kao rezultat gornjeg izračuna, dobit će se veličina prve uplate, a naknadne isplate će se smanjivati, budući da se stanje glavnice duga smanjuje svaki mjesec. Najtočniji izračun može se dobiti pomoću programa "Kalkulator kredita", koji je dostupan za svakog kreditnog inspektora, kao i na web mjestu Sberbank.
3. korak
Imajte na umu da kamatne stope na hipoteke koje nudi Sberbank nisu iste. Njihova razina ovisi o roku kredita, veličini predujma, kao i valuti kredita. Što je kraći rok kredita i što su veća vlastita sredstva klijenta uložena u stanovanje, niža je kamatna stopa.
4. korak
Iznos zajma koji Sberbank daje klijentu ne može premašiti 90 posto cijene gotovog stanovanja ili procijenjene cijene građevinskog projekta. Maksimalni rok zajma je 30 godina. No, treba imati na umu da će, unatoč manjem plaćanju na dulje razdoblje, konačno preplaćivanje hipoteke biti puno veće.
Korak 5
Prilikom izračuna hipotekarnog zajma trebate uzeti u obzir da je osigurana imovina (kuća ili stan) podložna obveznom osiguranju. U ovom slučaju, troškovi povezani sa osiguranjem također padaju na pleća dužnika.
Korak 6
Trenutno Sberbank nema provizije povezane s otvaranjem i održavanjem računa zajma, uzimajući u obzir zahtjev itd. Ovo je prilično povoljan uvjet za klijenta, zahvaljujući kojem se oslobađa nepotrebnih preplata.
