Radost kupnje parcele uvijek je zasjenjena potrebom plaćanja poreza koji je uveden 2005. godine. Sreća za one organizacije koje su uspjele steći zemlju prije 1998. godine, ne trebaju plaćati porez na zemlju. Pojedinci se zbog toga ne moraju brinuti, jer zaposlenici porezne inspekcije sami izračunavaju iznos i šalju gotovu uplatu.
Nužno je
Zemljište, katastarska vrijednost lokaliteta, porezna stopa
Upute
Korak 1
Za građane se iznos poreza na zemlju sastoji od porezne stope i katastarske vrijednosti parcela. Poreznu stopu određuju lokalne samouprave. Katastarsku vrijednost odobrava čelnik regije. Lokalne samouprave samostalno uspostavljaju porezne olakšice ovisno o kategorijama poreznih obveznika.
Korak 2
Sve informacije možete pronaći posjetom poreznoj upravi u mjestu prebivališta. Maksimalna stopa poreza na zemlju za vikendice i vrtne parcele ne prelazi 0,3% katastarske vrijednosti. Stambene zgrade i ostale zgrade - 0,1%. Porezno razdoblje je 1 kalendarska godina.
3. korak
Porezno razdoblje za organizacije i poduzeća za porez na zemljište može biti 1 tromjesečje, 6 mjeseci ili godinu dana. Te pojmove utvrđuju tijela lokalne uprave. Odnosno, ako se utvrdi određeno izvještajno razdoblje, tada po isteku razdoblja porezni obveznik mora platiti predujam poreza.
Ako prilikom kupnje zemljišne parcele organizacija nije provela državnu katastarsku registraciju, porez se ne plaća.
4. korak
Kada se provodi katastarska uknjižba, zemljišnoj je čestici dodijeljen katastarski broj, upisan je u državni registar zemljišta. Formiranje zemljišne čestice provode lokalne samouprave.
Korak 5
Iznos poreza na zemlju za tvrtke ovisi o duljini vremena u kojem je zemljište u vlasništvu. Pravo na dioničko vlasništvo nad zemljištem, formirano i upisano u registar, prilikom prodaje prelazi na kupca od trenutka upisa prava vlasništva na zemljištu. I od istog dana kupac je dužan platiti porez na zemlju.
Korak 6
Za različite kategorije zemljišta utvrđuje se zasebna porezna stopa, ali istodobno je država utvrdila gornju granicu u postocima. Za poljoprivredno zemljište i čestice sa stambenim fondom, maksimalna granica je 0,3% od katastarske vrijednosti. Za ostatak zemlje - 1,5%.
