Ulaganje u nekretnine zajamčeni je način povećanja prihoda, jer nije tajna da cijene nekretnina gotovo neprestano rastu. Da biste uložili u nekretnine, možete ih kupiti ili uložiti u fond za nekretnine. Ako je prva metoda prikladna samo za one koji imaju prilično velik kapital, onda je druga prikladna čak i za najskromnije ulagače.
Upute
Korak 1
Vlasnicima relativno velikog kapitala može se savjetovati da kupuju nekretnine. Nije važno što će to biti - mali uredski prostor ili stan u centru Moskve, jer cijene bilo koje nekretnine u našoj zemlji neprestano rastu. Kupljeni predmeti mogu se dati u zakup i naknadno (kada cijene znatno porastu) preprodati. Treba se samo sjetiti da ćete prilikom prodaje nekretnina morati platiti porez na dohodak. U pravilu se potpuno zakonski minimizira kupnjom nekretnina za offshore tvrtku i njihovom preprodajom.
Korak 2
Za većinu ljudi koji žele ulagati u nekretnine, gore navedena metoda nije dostupna. Ali za njih postoje fondovi za ulaganje u nekretnine, t.j. tvrtke koje ulažu velik broj investitora u zgrade ili prostore i hipoteke. Možete uložiti male iznose (od 10.000-15.000 rubalja). Ako ste spremni investirati na ovaj način, trebali biste pronaći odgovarajući fond.
3. korak
Pri odabiru fonda, uzmite u obzir sljedeće čimbenike: kamatna stopa, rok depozita (u pravilu bi trebao biti prilično dug), kao i iznos dovoljan za popunu fonda. To je minimalni iznos koji možete uložiti.
4. korak
Svi fondovi imaju društva za upravljanje. Oni su izravno uključeni u ulaganje novca investitora u određene predmete. Prije odabira fonda, upoznajte se s ocjenama pouzdanosti tvrtki za upravljanje imovinom (na primjer, s ocjenom Nacionalne agencije za rejting). Što je viša ocjena, to bolje.
Korak 5
Da biste izravno uložili u fond, morate kupiti njegove dionice. Dođite u ured fonda i ispunite potrebne dokumente uz pomoć njegovih zaposlenika (obrazac za prijavu, zahtjev za otvaranje računa i za kupnju dionica). Položite novac na svoj račun i kupite dionice. Zapravo, ovo je kraj operacije. U budućnosti ostaje samo donositi nove iznose.
