Ako imate slobodan stan ili kuću, ova nekretnina može postati izvor prihoda od generatora troškova za njezino održavanje. Najčešći način zarade na takvoj nekretnini je iznajmljivanje. U tom slučaju računi za komunalne usluge prosljeđuju se stanaru, a iznajmljivač prima mjesečnu najamninu.
Nužno je
- - imovina u vlasništvu;
- - dokumenti za demonstraciju potencijalnim stanarima;
- - računalo s pristupom Internetu;
- - kuponi za besplatne novinske oglase;
- - komunikacijske vještine.
Upute
Korak 1
Mjesto imanja je od velike važnosti. Jasno je da prihod od izdavanja stanova u Moskvi ili Sankt Peterburgu također može tvrditi da je glavni. A u zapuštenom regionalnom centru negdje "na rubu geografije" može biti veliki uspjeh ako postoji stanar voljan platiti račune za komunalne usluge.
Mnogi drugi čimbenici također utječu na najamninu. Na primjer, praktičnost prometnih veza (u gradskim područjima - blizina metroa), položaj područja, prisutnost dizala na ulazu, portafona, željeznih vrata, kućanskih aparata i još mnogo toga.
Morate znati za koliko se stan zapravo može unajmiti prije nego što počnete tražiti stanare.
Korak 2
Neovisna studija tržišta nekretnina pomoći će u ovom pitanju. Pogledajte oglase: koliko traže apartmane čiji su parametri usporedivi s vašim. Ako imate vremena i želje, nazovite vlasnike takvog stanovanja (međutim, postoji veća šansa da će se javiti zaposlenik agencije za promet nekretninama), možete čak pogledati nekoliko opcija.
Agencije će vam rado savjetovati koliko možete dobiti od najma kuće. Za savjet kontaktirajte nekoliko tvrtki za prodaju nekretnina. Istodobno, nitko vas ne obvezuje da koristite njihove usluge kada tražite stanara.
3. korak
Mnogi ljudi vjeruju da je sigurnije iznajmiti stan prijateljima ili rodbini ili potražiti stanare uz njihovu pomoć. Zapravo to još uvijek ništa ne garantira, ali rizik od narušavanja odnosa s takvim stanarima je prisutan.
Gost može očekivati popust na osnovu obitelji ili prijateljstva ili opravdati svoje netočno plaćanje. Trebaš li to? Međutim, uvijek sve ovisi o određenoj osobi.
4. korak
Ako sami počnete oglašavati svoj dom (u medijima, na oglasnim pločama na Internetu, forumima itd.), Ionako nećete pobjeći pažnji nekretnina. Svi ovi stanovi s vašim koordinatama i dalje će biti uključeni u njihove baze podataka: to ne možete zabraniti.
U svakom slučaju, uvijek imate pravo odbiti stanara koji vam nečim ne odgovara. I tko zna hoće li za vas biti onaj najprikladniji ili će ga dovesti drugi nekretnina.
