Osiguranje je sigurnost dužničkih obveza s vrijednom pokretnom, nepokretnom ili drugom imovinom. U skladu sa Saveznim zakonom 129, 197, 306, 102, zalog se formalizira sporazumom i vraća nakon što je dužnik ispunio sve svoje obveze prema vjerovniku. Da biste vratili polog, morate platiti cjelokupni uzeti iznos uz kamate i ostale provizije.
Nužno je
- - putovnica;
- - ugovor;
- - likvidacija ugovora;
- - potvrde o plaćanju dužničkih obveza.
Upute
Korak 1
Za prikupljanje kolaterala kontaktirajte svog zajmodavca. Ispunite cijeli preuzeti iznos ili pokažite sve račune za plaćanje. Ako ste uzeli hipotekarni zajam, a kupljena nekretnina bila je evidentirana kao zalog, tada predočite putovnicu, ugovor o zajmu, ugovor o javnobilježničkom zalogu.
Korak 2
Sve zaloge u obliku nekretnina stečenih dugoročnim zajmom formaliziraju se javnobilježničkim ugovorom i registriraju u Federalnom uredu Državnog registra. U registar se unose podaci da je stan ili druga nekretnina opterećena zalogom. Nijedna pravno značajna transakcija ne može se obavljati s nekretninama bez odobrenja zajmodavca, sve do otplate punog iznosa duga i upisa u jedinstveni državni registar da su uklonjeni svi tereti.
3. korak
Stoga ste dužni izdati dokumente o registraciji i predati paket dokumenata za registraciju prava vlasništva.
4. korak
Ako ste založili vrijednu imovinu, da biste je vratili, morate platiti cjelokupni uzeti iznos, kamate i ostale provizije. U ovom slučaju ugovor o zalozi sastavlja se u jednostavnom pisanom obliku za obje strane. Kolateral se prikuplja na uobičajeni način - vraćate dugove, daju vam kolateral, ugovor o kolateralu se likvidira.
Korak 5
Ako ste ispunili sve svoje zadužnice, a jamčevina vam se ne vraća, tada imate pravo podnijeti zahtjev Arbitražnom sudu. Sva kontroverzna pitanja s plaćanjem dugova, kamata i ostalih provizija, kao i s povratom zaloga, rješavaju se isključivo na sudu. Sve ostale metode rješavanja kontroverznih pitanja nezakonite su i kažnjive prema zakonima Ruske Federacije.
Korak 6
Ne zaboravite da vraćanje zaloga nije dovoljna mjera, potrebno je likvidirati ugovor o zalozi i unijeti promjene u sva službena tijela koja su ugovor utvrdila. Na primjer, zalog bilo koje nekretnine registriran je kod FUGRTS-a, pa ako ste platili sve zadužnice, a upis zaloga je još uvijek prisutan u državnom središtu, založenom imovinom ne možete raspolagati.
