Hipoteka podiže zajam osiguran kupljenom nekretninom. Jednom u životu možete vratiti 13% (porez na dohodak) vrijednosti kupljene stambene kuće ili stana, a ako je nekretnina kupljena hipotekom, banci možete vratiti 13% od kamata za korištenje kredita fondovi.
Upute
Korak 1
Imajte na umu da zakon predviđa odbitak poreza za kupnju stana. Možete ga koristiti samo jednom u životu. Maksimalni iznos koji možete dobiti je 260 tisuća rubalja, tj. 13% od 2 milijuna rubalja. Ne postoji odbitak poreza iznad ovog iznosa. Međutim, nema takvih ograničenja na kamate koje se plaćaju banci. Povrat poreza na dohodak možete dobiti na bilo koji iznos plaćene kamate.
Korak 2
Da biste vratili novac prilikom kupnje kuće, obratite se poreznoj upravi mjesta prebivališta. Morat ćete prikupiti paket dokumenata, uključujući:
- putovnica;
- potvrda o vlasništvu kupljenog stana;
- ugovor o prodaji;
- ugovor o zajmu ili hipoteci;
- izvod iz banke o obračunu plaćenih kamata za porezno razdoblje (godinu);
- čekovi, potvrde o uplati zajma;
- potvrda s mjesta rada o odbitku poreza na dohodak.
3. korak
Na temelju gore navedenih dokumenata ispunite izjavu u obliku 3-NDFL. Osim toga, morat ćete napisati zahtjev za odbitak poreza i navesti broj bankovnog računa za prijenos sredstava.
4. korak
Budite spremni razmotriti svoje dokumente u roku od 3 mjeseca, ovo je razdoblje predviđeno zakonom. Povrat poreza na dohodak koji vam je plaćen može vam biti odbijen u nekoliko slučajeva:
- ako je stan kupljen na teret poslodavca ili proračuna bilo koje razine;
- ako je transakcija izvršena između bliske rodbine;
- ako postoji fiktivna transakcija prodaje i kupnje.
Korak 5
Ne zaboravite da ćete morati vratiti zahtjev za povrat poreza na dohodak godišnje dok vraćate kredit i dok ne vratite 13% od kupoprodajne cijene. Potrebno je popuniti poreznu prijavu nakon poreznog razdoblja, tj. početkom sljedeće godine.
