Postoje situacije kada trebate nešto kupiti, poput automobila ili stana, ali nemate novca. Zatim idete u banku, ali mnoge banke zahtijevaju od vas polog. Veličine mogu varirati od 15% do 50%. Je li moguće podići zajam bez učešća?
Upute
Korak 1
Imajte na umu da banke danas ne izdaju hipoteke bez predujma. Ova vrsta hipoteke nosi velike rizike i za banku i za zajmoprimca. Iznos početne uplate može se kretati od 10% do 90% cijene stana koji kupujete i ovisi o programu hipoteke koji nudi banka. Izvor pologa može biti vaša vlastita ušteđevina, zalog postojeće ili stečene imovine, zajam u druge svrhe (bilo koji potrošački zajam uzet od banke). Danas država pokušava stimulirati hipotekarno kreditiranje. Cijene se nude od 10% predujma. To će nesumnjivo povećati potražnju. Ali imajte na umu da ova vrsta hipoteke predviđa neke obvezne dodatne vrste osiguranja. To se odražava u konačnoj stopi zajma, povećavajući je za nekoliko posto.
Korak 2
Pokušajte dobiti potrošački zajam u drugoj banci i koristiti ga kao predujam za hipoteku. Imajte na umu da su stope potrošačkih zajmova više od stopa hipoteke. Stoga izračunajte svoje financijske mogućnosti. Ali imajte na umu da što je veći predujam, niža je stopa hipoteke. I kao rezultat toga, možete uštedjeti novac. Ovdje o svemu odlučuje samo vaša razina prihoda, što će odrediti mogućnost ili nemogućnost paralelnog plaćanja dva kredita tijekom nekoliko godina.
3. korak
Pri kupnji automobila lako možete dobiti zajam bez predujma. Imajte na umu da su stope za ove zajmove uglavnom veće. Ne izdaju sve banke zajmove bez predujma, pa unaprijed saznajte koje banke ili auto kuće nude ovu liniju usluga. U nekim je slučajevima isplativije dobiti potrošački zajam od zajma za automobil bez predujma. Zapravo, u slučaju dobivanja zajma za automobil bez početne uplate, morat ćete založiti kupljeni automobil i izdati godišnji CASCO za cijelo razdoblje otplate kredita.
