Ruski zakon obvezuje svakog zaposlenog građanina da plaća porez na dohodak. Međutim, osoba može vratiti dio iznosa koji je uplaćen u državnu blagajnu. Osnova za dobivanje porezne olakšice, a tako se naziva postupak povrata sredstava iz proračuna poreznom obvezniku, potvrđeni su troškovi liječenja, obrazovanja i kupnje stana.
Nužno je
- - potvrda o vlasništvu nad stambenom zgradom, stanom ili njihovim dijelom, kao i zemljišnom parcelom (prilikom kupnje kuće);
- - ugovor o prodaji;
- - akt prijema i prijenosa stambenih prostorija;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje (potvrde, bankovni izvodi, blagajnički čekovi itd.);
- - ugovor o hipoteci i raspored plaćanja;
- - pismeni zahtjev (u obrascu dostupan u poreznoj upravi);
- - popunjena porezna prijava 3-NDFL;
- - potvrda o dohotku 2-NDFL;
- - putovnica državljanina Ruske Federacije.
Upute
Korak 1
Obavezno ispunite uvjete za odbitak poreza na imovinu. Imate pravo na naknadu troškova kupnje kuće, stana, udjela u stambenim prostorima, zemljištu za individualnu izgradnju ili zemljištu kupljenom s kućom. Uz to, oporezivi dio dohotka može se umanjiti za iznos kamata na hipotekarni zajam.
Korak 2
Ova pogodnost nije predviđena ako je građanin već dobio odbitak imovine. Novac prilikom kupnje kuće možete vratiti samo jednom u životu. Sve troškove mora platiti sam porezni obveznik, a ne drugi, poput poslodavca. Obitelji koje su majčinski kapital ili sredstva primljena u okviru državnih i općinskih programa koristile za poboljšanje životnih uvjeta građana neće moći dobiti odbitak. Porezne olakšice ne odnose se na stanove kupljene od bliske rodbine, vjerovnika ili dužnika.
3. korak
Neradni Rus može dobiti odbitak za imovinu ako je prodao svoj prethodni dom i platio porez na dohodak od 13% na primljeni iznos. Za umirovljenike koji nemaju drugi oporezivi izvor prihoda, ostatak odbitka izračunavat će se prema njihovoj plaći tijekom tri godine prije umirovljenja.
4. korak
Zapamtite: maksimalni odbitak za kupnju stanovanja je 2 milijuna rubalja. Od tog iznosa vratit će se 13%, tj. 260 tisuća rubalja. Ako imovina koju ste kupili vrijedi, na primjer, 3 milijuna rubalja, primit ćete odbitak od samo 2 milijuna. No, prilikom kupnje jeftinije kuće porezna će se korist izračunati na njezinoj stvarnoj vrijednosti. Na primjer, jednosobni stan koštao je 750 tisuća rubalja. Za njega imate pravo na 13%, tj. 97.500 rubalja.
Korak 5
Novi doseljenici koji su iskoristili hipotekarni zajam imaju dodatne mogućnosti. Mogu organizirati odbitak imovine za mjesečne isplate zajma (kamate). Kupnjom stana u novoj zgradi bez unutarnjeg uređenja, također možete nadoknaditi troškove kupnje građevinskog materijala i završnih radova.
Korak 6
Odaberite način dobivanja odbitka za imovinu. Dvije su mogućnosti: putem porezne uprave (iznos će biti prebačen na vaš bankovni račun) ili putem poslodavca (13% vam se neće odbiti od plaće određeno vrijeme).
7. korak
Pripremite dokumente za podnošenje poreznoj upravi. Morate se prijaviti za odbitak imovine početkom godine nakon godine kupnje. Na primjer, stan ste kupili u srpnju 2011. godine, što znači da se u siječnju i veljači 2012. morate obratiti poreznoj upravi. Svakako morate dostaviti originale i kopije dokumenata s naslovom.
Korak 8
Porezna uprava će pregledati vaš zahtjev i utvrditi maksimalni iznos odbitka od imovine. Pri izdavanju odbitka od poslodavca, ne zaboravite primiti obavijest od Federalne inspekcije porezne službe o pravu na porezne olakšice. Ovaj dokument morate predati računovodstvu svoje organizacije.
