U medijima i na Internetu često se spominje izraz privlačnost ulaganja. I nedavno, mnoge konzultantske tvrtke nude usluge za povećanje investicijske atraktivnosti poduzeća, pa čak i upravljanje njime.
Ekonomske teorije i udžbenici nude složenu i zbunjujuću definiciju pojma privlačnost ulaganja. Laik mora dugo razumjeti akademski jezik na kojem su ti pojmovi napisani.
Za jednostavnu i logičnu definiciju ovog pojma treba prije svega biti upoznat s pojmovima ulaganja i investicijske aktivnosti. Ulaganja su novac, bankovni depoziti, dionice, dionice i vrijednosni papiri, tehnologije, strojevi, oprema, razne licence, intelektualne vrijednosti uložene u poduzetničke ili druge aktivnosti radi stvaranja dobiti ili postizanja pozitivnog društvenog učinka. Investicijska aktivnost je ulaganje i skup praktičnih radnji u provedbi ulaganja.
Stoga zaključak da je privlačnost ulaganja sposobnost pobuđivanja komercijalnog interesa u stvarnog ulagača, sposobnost prihvaćanja ulaganja i raspolaganja njima na takav način da se poboljša kvaliteta proizvoda, poveća količina proizvodnje i zauzmu nova tržišta. I na kraju - da biste dobili neto dobit.
Mora se reći da sa stajališta investitora nemaju sva poduzeća investicijsku privlačnost. Ali s druge strane, gotovo svi vlasnici poduzeća imaju suprotno gledište. Odnosno, vjeruju da je njihovo poduzeće sposobno zainteresirati investitore za 100%. Takvi poduzetnici godinama mogu aktivno tražiti investitore, a ne ih pronaći, iskreno iznenađeni time.
Stoga bi svi vlasnici poduzeća trebali znati što utječe na investicijsku atraktivnost njihova poslovanja. Prvo, ulaganja u posao moraju ga definitivno dovesti na novu razinu proizvodnje, tehnologije i kvalitete. Stoga zasebna trgovina na mjestu bez gužve nikada neće biti privlačna investitorima. Drugo, razdoblje povrata ulaganja ne bi trebalo biti dulje od 2,5 godine za trgovačka poduzeća, najviše 3 godine za uslužni sektor, najviše 5 godina za proizvodni sektor i najviše 2 godine za inovativne poslovne aktivnosti. Treće, objekt ulaganja mora biti visoko likvidan. Drugim riječima, trebala bi biti moguća prodaja cijelog poduzeća, brzo i bez problema. I četvrto, posao bi trebao imati najšire moguće mogućnosti za razvoj.
Poduzeća u padu, kao i poduzeća koja posluju na ograničenim tržištima s vrlo ograničenim mogućnostima za razvoj, uvijek će biti neprivlačna za ulaganja.
Na temelju gore navedenog, svaki poduzetnik može sam procijeniti stupanj investicijske atraktivnosti svog poslovanja. A ako je visoka - razraditi ideje, pripremiti investicijski projekt, potražiti i uvjeriti investitore. A ako je niska, pokušajte je povećati.
