Osiguranje u bankarskoj praksi najčešći je oblik osiguranja povrata kreditnih sredstava. Kako bi se utvrdio omjer vrijednosti kolaterala i iznosa zajma, provodi se procjena i utvrđivanje stvarne tržišne vrijednosti predmeta. Ovim postupkom obično se bavi neovisna procjenjivačka tvrtka.
Upute
Korak 1
Odaberite tvrtku za procjenu. U pravilu banke preporučuju kontaktiranje određenih tvrtki s kojima imaju partnerstva. Treba napomenuti da možete samostalno odabrati procjenitelja, ali istodobno odabrati tvrtku koja ima dobru reputaciju i već dugo radi na ovom tržištu.
Korak 2
Provjerite sa osobljem procjenjivačke tvrtke popis dokumenata koji su vam potrebni za popunjavanje ugovora i sastavljanje izvješća. Ako je zalog stan, trebat će vam ugovor o kupoprodaji, potvrda o vlasništvu, katastarska putovnica i plan iz BTI-a, kopija putovnice vlasnika i dokumenti koji potvrđuju činjenicu tereta.
3. korak
Potpišite ugovor o ocjeni. Taj se postupak može provesti u uredu procjeniteljske tvrtke ili izravno na mjestu osiguranja. U tom će slučaju u pravilu biti potrebno izvršiti uplatu predujma u iznosu od 50-100% ukupnih troškova rada. Ne zaboravite zatražiti blagajnu koja će potvrditi prijenos novca za uslugu. To će biti potrebno u slučaju da procjenitelj ne dostavi izvješće na vrijeme.
4. korak
Dogovorite se o datumu i vremenu procjene kolaterala. Istodobno će se izvršiti detaljan pregled imovine i fotografirati glavne točke. Ako zalažete stan, tada će se ispitati i ulaz i dvorište. Preporučljivo je da inspekcija odredi danju kako bi fotografije predmeta bile jasne i sjajne, jer zbog slabe osvjetljenja neke točke mogu biti nejasne, što može utjecati na ocjenu.
Korak 5
Nabavite gotovo izvješće o procjeni kolaterala. Sve stranice moraju biti uvezane i numerirane; na kraju mora biti pečat tvrtke i potpisi najmanje dva procjenitelja. Još jedna kopija dokumenta šalje se banci u kojoj se namjeravate prijaviti za kredit.
