Za izgradnju paviljona potrebno je iznajmiti zemljište od grada za gradnju. Glavni koraci bit će odabir mjesta, paviljona i podnošenje zahtjeva odgovarajućem državnom ili općinskom tijelu.
Upute
Korak 1
Prvi korak za izgradnju ili instaliranje paviljona je odabir mjesta. Trgovina će cvjetati samo na "prometnim" mjestima, pa odabiru treba pristupiti temeljito. Nakon što grubo pogledate zemljište za paviljon, morat ćete odlučiti koji paviljon želite graditi. Već će ovisiti o tome što i kada ćete trgovati, izbor paviljona je ogroman. Za privremenu, ljetnu trgovinu vrlo su prikladni paviljoni izrađeni od laganih konstrukcija koji ne pripadaju nekretninama, jer nemaju jaku vezu sa zemljištem. Za ostale vrste trgovine prikladniji je paviljon s temeljem u kojem neće biti hladno. Takav je paviljon nekretnina. Prema zakonu, prava na nekretnine podliježu državnoj registraciji kod vlasti Rosreestr.
Korak 2
Da biste zakupili zemljišnu parcelu za izgradnju paviljona, morat ćete podnijeti zahtjev nadležnom državnom ili općinskom tijelu za izbor zemljišne čestice i prethodni dogovor o mjestu na kojem se nalazi objekt - paviljon. Ovlašteno tijelo provodi sve potrebne postupke za odabir mjesta i informiranje zainteresiranih strana o predstojećoj izgradnji vašeg paviljona. Donosi se odluka o preliminarnom dogovoru o mjestu paviljona, provode se katastarski radovi, mjesto se stavlja u katastarske evidencije. Nakon toga, tijelo odlučuje o osiguranju mjesta za izgradnju, zaključuje se ugovor o zakupu koji mora biti registriran kod vlasti Rosreestr.
3. korak
Sljedeći je korak ishođenje građevinske dozvole za paviljon. Međutim, potreban je samo ako se paviljon može smatrati objektom kapitalne gradnje. Zakon o urbanističkom planiranju daje prilično nejasnu definiciju takvih objekata (objekt kapitalne gradnje je zgrada, građevina, građevina, s izuzetkom privremenih zgrada, kioska, šupa i slično). Međutim, većina paviljona još uvijek se može pripisati projektima kapitalne gradnje prema tim karakteristikama. Da biste dobili građevinsku dozvolu, morate podnijeti zahtjev nadležnom tijelu, uz koji prilažete:
1. dokumenti o vlasništvu na zemljišnoj parceli - ugovor o zakupu itd.
2. projektna dokumentacija za paviljon.
3. urbanistički plan zemljišne čestice na kojoj se nalazi paviljon.
4. zaključak državnog ispitivanja projektne dokumentacije za paviljon.
U različitim slučajevima mogu se zatražiti i drugi dokumenti.
Tek nakon što prođu sve ove korake, moći će se izravno započeti gradnja paviljona.
