Bilo koji odnos vezan uz zakup uređen je poglavljem 34 Građanskog zakonika Ruske Federacije i formaliziran je bilateralnim sporazumom između vlasnika i najmoprimca. Da biste unajmili štand, morate pronaći prikladnu opciju i zaključiti navedeni dokument.
Nužno je
- - putovnica;
- - dva lista formata A-4;
- - svjedoci s dokumentima.
Upute
Korak 1
Pogodnu opciju možete pronaći ako kontaktirate agenciju za promet nekretninama ili pročitate informacije u lokalnim novinama i na televiziji. Dogovorite sastanak s vlasnikom štanda na kojem ćete razgovarati o svim pitanjima u vezi s mogućnošću najma, troškovima i ostalim uvjetima.
Korak 2
Ako vam usmeni sporazum odgovara, nastavite s pismenim izvršenjem ugovora. Za zaključivanje dokumenta trebat će vam dva lista A4 papira, olovka, vlasnička i vaša putovnica, dva svjedoka sa strane vlasnika i stanar s osobnim dokumentima.
3. korak
Prije sklapanja ugovora, pročitajte vlasničke dokumente na štandu. Ugovor o zakupu možete sastaviti s vlasnikom ili javnobilježnički ovlaštenom osobom vlasnika. Ako je stanar ispred vas, mora od vlasnika dobiti javnobilježničko dopuštenje da bi stanak mogao dati u podnajam.
4. korak
U ugovoru izravno navedite sve klauzule koje uređuju odnos. Ugovor mora sadržavati uvodni dio, kada, tko, s kim, gdje i o čemu je dokument zaključen. Obavezno navedite adresu, ime i broj naslovnih dokumenata.
Korak 5
U glavnom dijelu navedite uvjete, iznos, načine plaćanja za najam štanda, dopuštenje za upotrebu. Na primjer, ako vam je unajmljen mali prodajni štand, morate prodavati samo maloprodaju. Prilikom ponovnog profiliranja neke vrste aktivnosti, morat ćete dobiti dozvolu vlasnika ili odmah naznačiti uvjet da će se štand koristiti za trgovinu, profil se može izostaviti. U tom slučaju možete sami odlučiti hoćete li trgovati u maloprodaji ili urediti mjesto u sobi u kojem se prodaje vino ili pivo na slavini.
Korak 6
Možete odrediti dodatne uvjete ili učiniti bez njih. Ako se pojave nesuglasice, sud će postupiti prema uputama iz poglavlja 34 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
7. korak
Na dnu dokumenta stavite potpise, datum, zatražite potpis i naznačite podatke o putovnici nazočnih svjedoka.
Korak 8
Sporazum sklopljen na razdoblje dulje od 12 mjeseci podliježe državnoj registraciji u regionalnoj registracijskoj komori.
