Da biste procijenili ekonomsku učinkovitost ulaganja, koja se očekuje prilikom kupnje operativne tvrtke ili širenja postojećeg poslovanja, morate uzeti u obzir mnoge pokazatelje. Jedan od tih parametara je razdoblje povrata, odnosno vremensko razdoblje za koje će se troškovi ulaganja u potpunosti nadoknaditi.
Upute
Korak 1
Razmotrite formulu koja će vam pomoći izračunati točan povrat ulaganja. Uključuje razdoblje povrata, broj godina koje prethode godini povrata, nenaplaćeni trošak na početku godine povrata, novčani tijek za godinu povrata projekta:
T = T '+ S / N; Gdje
T je razdoblje povrata investicionog projekta;
T ’- broj godina koji prethode godini povrata;
S - nenadoknađeni trošak na početku godine povrata;
N je iznos gotovine za godinu povrata projekta.
Korak 2
Razmotrimo kao primjer metodu izračuna razdoblja povrata na primjeru hipotetskog investicijskog projekta. Pretpostavimo da ovaj projekt zahtijeva ulaganje od 10.000 konvencionalnih novčanih jedinica. Sljedeći redoslijed pokazatelja planiran je kao prognoza prihoda po godinama: prva godina - 2000 konvencionalnih novčanih jedinica; druga godina - 5000 jedinica; treća godina - 6.000 jedinica; četvrta godina - 8000 jedinica; na kraju pete godine prihod će biti 9.000 konvencionalnih novčanih jedinica. Pretpostavlja se da diskontna stopa iznosi 15 posto.
3. korak
Primijenite vremensku tehniku vrednovanja novčanog toka. Ako koristite jednostavnu statističku metodu, tada bi se u ovom primjeru ulaganje isplatilo za dvije i pol godine. Međutim, pojednostavljeni izračuni ne uzimaju u obzir stopu povrata ulaganja u određeno područje proizvodnje. Stoga će se morati izvršiti prilagodbe u izračunu povrata.
4. korak
Izračunajte diskontirani tok prihoda za predmetni investicijski projekt. Pritom se uzima u obzir razdoblje kada se zarađuju i diskontna stopa koja iznosi 15%.
Korak 5
Izračunajte koliki će biti akumulirani novčani tok. Sastoji se od jednostavnog tijeka troškova i prihoda za projekt.
Korak 6
Izračunajte diskontirani novčani tok dok ne dobijete vrijednost s pozitivnim statusom.
7. korak
Koristite formulu u koraku 1 za izračun ROI-ja. Vidjet ćete da će trebati više od tri godine za stvarni povrat ulaganja u projekt, uzimajući u obzir vremenski faktor, odnosno znatno više nego što se dobije prilikom izračuna jednostavnom statističkom metodom izračuna.
