Sada su svi vlasnici stanova u višestambenim zgradama sklopili sporazum s tvrtkom za upravljanje. Neke tvrtke savjesno izvršavaju svoje odgovornosti za poboljšanje povjerenog i imovine, dok druge ne žele raditi apsolutno ništa. Čak i ako uzmemo u obzir izmjene i dopune stambenog zakona, nije se tako lako riješiti nesavjesne tvrtke za upravljanje (MC).
Upute
Korak 1
Vlasnici mogu jednostrano raskinuti ugovor s društvom za upravljanje. Da biste to učinili, morate prikupiti generalni skup stanovnika stambene zgrade. Izmjene su unesene u članke 161. i 162. Stambenog zakona Ruske Federacije. Uzimajući ih u obzir, možete napisati kolektivnu žalbu. Ali ugovor se može raskinuti tek nakon godinu dana od datuma ugovora s Kaznenim zakonom. Ako je ugovor sklopljen 1. rujna, tada se može raskinuti ne prije 1. rujna svake sljedeće godine (dio 8.1. Članka 162. Stambenog zakona Ruske Federacije). Ako Kazneni zakon ne ispunjava svoje obveze, ugovor se raskida prema odredbi 8.2 članka 162 Stambenog zakona Ruske Federacije.
Korak 2
Kada kolektivnu tužbu potpišu svi stanovnici kuće, morate otići u tužiteljstvo i napisati izjavu da su radnje Kaznenog zakona nezakonite, da ne ispunjava obveze koje su im nametnute. Obavezno dostavite tužitelju zapisnik sa sastanka stanovnika na kojem su jednoglasno odlučili riješiti se Kaznenog zakona.
3. korak
Tada vas čeka sud. ovdje morate prikupiti sve dokaze: fotografije obješenih ledenica koje će se uskoro srušiti, neočišćena površina kuće, krov koji prokišnjava. Ali imajte na umu da se prilikom sklapanja ugovora s tvrtkom za upravljanje razgovaralo o radovima koji će se izvoditi tijekom godine. Ako popravak krova nije bio uključen u popis ovih radova, krov koji prokišnjava nije kršenje trenutnog ugovora. Na sudu postoji velika vjerojatnost da će stanari kuće pobijediti u slučaju i riješiti se stambenog zakona koji nije bio u skladu s uvjetima ugovora. Ako je društvo za upravljanje nanijelo štetu stanovnicima kuće, morat će se platiti.
