Ponekad se u životu ljudi pojave okolnosti koje ih tjeraju da pronađu načine za otplatu hipoteke. Obično je to zbog želje za uzimanjem novca za kupnju stanova većeg područja ili za otplatom starih dugova.
Upute
Korak 1
Da biste se riješili zajma uzetog dugi niz godina, moguće je prodati hipotekirani stan ili obični stan, iako to nije tako lako učiniti, jer morate uzeti pristanak banke koja vam je izdala hipoteku. U potragu za novim rješenjima problema treba započeti tek kada se isključi problem sa starim stanom, a za to je potrebno sastati se sa stručnjacima banke. Iako je sve navedeno u hipotekarnom ugovoru. Također, sporazum sadrži mnoga pravna pitanja koja je teško razumjeti sam, pa je bolje kontaktirati stručnjake po tim pitanjima. Napokon, ako je naveden moratorij na kršenje uvjeta plaćanja, prodaja stana bit će nemoguća. Ako banka pristane prodati stan, možete početi tražiti kupce, međutim, kako biste izbjegli nesporazume, bolje je pronaći ljude s novcem u rukama.
Korak 2
Da biste hipotekarni dug prenijeli na novog vlasnika, morate se pridržavati svih zakonskih formalnosti. Vlasnik koji je kupio dom može i dalje plaćati zajam u ratama ili u cijelosti platiti cijeli iznos. No, banke nerado prihvaćaju mogućnost djelomičnog otplate zbog pojave novih dodatnih radova, t.j. provjera solventnosti novog zajmoprimca. Međutim, oni također nemaju pravo odbiti, jer ova je točka u ugovoru.
3. korak
Postupak posudbe danas se događa sve češće, jer kamatna stopa prošlih godina bila je puno viša nego sada. Zbog toga kupci i prodavači odlaze na posudbu.
