Garaža se može vrlo brzo prodati ako se pripreme svi dokumenti i ako planirate koristiti usluge posrednika koje kontaktira velik broj građana koji planiraju kupiti nekretninu. Ako ne želite koristiti usluge agencije za promet nekretninama, možete sami izvršiti brzu prodaju postavljanjem oglasa u medije.
Nužno je
- - dokumenti potrebni za prodaju;
- - reklame u medijima i na reklamnim štandovima;
- - ugovor s agencijom za promet nekretninama (ako koristite usluge posrednika).
Upute
Korak 1
Za brzu prodaju morat ćete pripremiti paket potrebnih dokumenata i tek nakon toga obavijestiti maksimalan broj stanovništva da se garaža prodaje. U skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, možete prodati samo ono što vam pripada po pravu vlasništva. Nabavite izvadak iz katastarske putovnice predmeta koji izdaje BTI. Također ćete trebati dobiti izvadak iz katastarske putovnice zemljišne čestice. Za garažu i zemljište morate imati potvrdu o vlasništvu. Ako je imovina upisana u zajedničko zajedničko vlasništvo, izdajte javnobilježničku dozvolu svih suvlasnika i drugog supružnika.
Korak 2
Nakon što popunite sve dokumente potrebne za prodaju, kontaktirajte veliku agenciju za promet nekretninama ili sami provedite informacije o oglašavanju.
3. korak
Objavite oglase za prodaju na svim gradskim štandovima, u blizini autobusnih stajališta i velikih supermarketa. Takvi su oglasi najučinkovitiji ako su postavljeni na području gdje se nalazi garaža, jer većina potencijalnih kupaca planira parkirati automobil blizu svoje kuće, a ne doći do garaže u drugom dijelu grada.
4. korak
Obratite se uredu za medije, oglašavajte se na svim regionalnim kanalima. Navedite mjesto garaže, materijal od kojeg je izrađena, a cijenu garaže možete imenovati po dogovoru. Ako znate približne troškove garaža koje su jednake vašima, malo snižavanjem cijene možete garažu brzo prodati.
Korak 5
Ne zaboravite da se vrhunac kupovnih aktivnosti događa na jesen, kada potencijalni kupci odlučuju gdje će njihov automobil provesti zimu - na plaćenom parkiralištu ili u novo kupljenoj garaži.
Korak 6
Ako pronađete kupce, nemojte ih propustiti. Ako doista želite brzo prodati garažu, spustite cijenu i sklopite kupoprodajni ugovor čim kupci izraze želju za kupnjom vaše garaže.
