Hipoteke pružaju priliku za poboljšanje životnih uvjeta, ali gubitak posla može osobu uznemiriti. Rano je očajavati - možete odgoditi plaćanje zajma i bez gubitka kupljenog stana.
Kako obustaviti plaćanje hipoteke ako ste bez posla
U većini slučajeva hipoteku možemo nazvati „spasom“, ali radost nikada nije bez oblaka. Dogodi se da se okolnosti dramatično promijene kada se završe svi koraci u dobivanju hipotekarnog zajma. Otkaz s posla - a hipotekarni dug nema čime da se isplati.
Otkaz
Hipoteka je dugoročni zajam koji se obično računa na 10-20 godina. U tako dugom vremenskom razdoblju sve se može dogoditi. Ako vas otpuste s posla, prvi je korak otići izravno u banku u kojoj je stan osiguran. Objasnite trenutnu situaciju. Morat ćete napisati izjavu tražeći odgodu plaćanja.
Tada će banka razmotriti zahtjev. U većini slučajeva odluka se donosi u korist zajmoprimca, sva plaćanja obustavljaju se na razdoblje od 2-3 mjeseca. Drugim riječima, banka omogućuje zajmoprimcu da pronađe novi posao kako bi nastavio s isplatama u budućnosti. U ovoj situaciji banke rijetko odbijaju klijente, jer je lakše obustaviti plaćanja na neko vrijeme nego se baviti prodajom predmeta koji je založen.
Glavno što treba imati na umu jest da je prije poduzimanja bilo kakve radnje nužno pitati zaposlenika banke ima li takvu praksu - "obustavu plaćanja hipotekarnim zajmom".
Ništa za platiti - možete prodati
Postoji takva opcija - stan ili kuća mogu se jednostavno prodati. Ali ovdje postoje i neke nijanse.
Prvo morate kontaktirati banku da biste dobili dozvolu za prodaju. Kad je banka dobila dozvolu, nužno je razgovarati o svim uvjetima buduće transakcije koji će morati biti ispunjeni.
Banke se često ne protive transakcijama ove vrste, jer će se dobrovoljnom prodajom imovine dug po zajmu otplaćivati u paušalnom iznosu (glavni uvjet banke).
Metode otplate hipotekarnog zajma
Kada se prodaje imovina koju je banka založila, novac se jednostavno dijeli. Banka dobiva preostali iznos prema ugovoru o zajmu, a zajmoprimac postaje "bivši zajmoprimac".
Ako banka ne pristane na dobrovoljnu prodaju imovine, možete pronaći osobu koja će pristati na kupoprodajnu transakciju na takav način da će sada morati vratiti zajam, a preostali iznos jednostavno se može položiti.
