Lokalna procjena je primarni dokument procjene. Nadoknađuju se za određene vrste radova i troškove za svaki građevinski objekt: zgrade, građevine, opći radovi na gradilištu. Osnova za izračun lokalne procjene je opseg posla i potrebni materijali koji se utvrđuju tijekom izrade radne dokumentacije i crteža.
Upute
Korak 1
Podijelite troškove koji se uzimaju u obzir u lokalnoj procjeni u četiri skupine: građevinski, instalacijski radovi, troškovi alata i opreme i ostali troškovi. Na temelju radne građevinske dokumentacije odredite predstojeći opseg posla, raspon i količinu potrebnog alata, inventara, opreme i namještaja. Odaberite procijenjene norme na snazi za tekuće razdoblje i uzmite u obzir tržišnu vrijednost opreme, namještaja, inventara te besplatne cijene i tarife za građevinske i završne materijale.
Korak 2
Odredite vrstu posla za koji će se sastaviti procjena: posebni građevinski radovi, unutarnji vodovodni radovi, završni radovi, unutarnji električni radovi, vertikalno planiranje, kupnja alata i opreme itd. Ako je objekt složen i velik, čija je izgradnja podijeljena na početne komplekse, za istu vrstu posla može se izvesti nekoliko lokalnih shema.
3. korak
U svakoj lokalnoj procjeni podatke grupirajte u odjeljke za pojedine strukturne elemente konstrukcije, vrstu posla i uređaje u skladu s tehnološkim redoslijedom radova. Uz građevinske radove, odjeljci odražavaju i radove na polaganju komunikacija, opskrbi plinom, ventilacijom i klimatizacijom, električnim radovima, instrumentaciji i automatizaciji, nabavi i ugradnji tehnološke opreme. Dopuštena je podjela objekta na podzemne i nadzemne dijelove.
4. korak
U obzir uzmite izravne troškove, režijske troškove i procijenjenu dobit u svojoj lokalnoj procjeni. U izravne troškove uključuju plaće radnika, troškove operativne opreme, troškove materijala s linijskim dekodiranjem. Pripisuju se režijski troškovi i procijenjena dobit na kraju procjene, nakon ukupnog izravnih troškova. Za izračun režijskih troškova koristite režijske stope predviđene trenutnim dokumentima sa smjernicama.
