Prema nekim analitičarima, koncept "poslovnog najma" nema pravo na postojanje. Uostalom, nije teško pretpostaviti da je bolje razvijati profitabilan posao, a ne ga davati u krive ruke, zadovoljavajući se samo malim postotnim odbitcima. Međutim, broj ponuda za najam gotovog posla na tržištu nekretnina neprestano se povećava.
Upute
Korak 1
Odaberite područje aktivnosti u kojem želite razvijati svoje poslovanje. Najčešće se iznajmljuju hoteli, kafići, saune, saloni ljepote itd.
Korak 2
Dobro pogledajte ponude u svom gradu. To se može učiniti na poslovnim forumima, oglasnim pločama, gradskim portalima. Izračunajte je li cijena najma odgovarajuća.
3. korak
Zamolite stanodavca da preda financijski izvještaj za proteklo razdoblje rada kako bi utvrdio isplativost posla.
4. korak
Pogledajte ugovor o najmu. Konkretno, na koji se način dodjeljuju prava i obveze u slučaju požara, poplave ili drugih okolnosti izvan kontrole stanara.
Korak 5
Razgovarajte o kadrovskim pitanjima sa stanodavcem. Često se operativni posao prenosi s osobljem. Međutim, ovisno o uvjetima ugovora, možete ga napustiti ili otpustiti zapošljavanjem stručnjaka po vašem nahođenju.
Korak 6
Potpišite ugovor s popisom imovine koja vam je predana na korištenje. Dokument mora biti u dvije kopije, od kojih jednu čuvate u budućnosti.
7. korak
Ako planirate kupiti dodatnu opremu, na primjer, solarij za kozmetički salon ili mini perilicu za centar za ugradnju guma, pokušajte odabrati mobilne modele. Budući da stanodavac neće nadoknaditi takve troškove. U budućnosti možete otvoriti vlastiti posao ili prodati opremu na sekundarnom tržištu.
